Für die ganze Familie & auch für´s Homeoffice ist noch Platz!

07548 Gera

1.452,00 €
Warmmiete
7
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07548 Gera
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
7
Wohnfläche
165 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
f4e05dfd-7b51-4f60-a73a-82deb2b0c039
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.914,00
Preis pro m²
5,80 €
Warm­miete
1.452,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
495,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171.2 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Ideal für Familien und Menschen, die Platz und das damit verbundene Freiheitsgefühl mögen.

Diese Wohneinheit im 3. OG besticht durch die vielen Zimmer und die damit einhergehenden Möglichkeiten der Nutzung. Wir haben hier ein Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich und Anschluss an die Küche sowie Schlaf- und Kinderzimmer und auch ein praktisches Arbeitszimmer kann eingerichtet werden. Das Bad kommt mit Dusche und Badewanne daher und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Des Weiteren bietet die Wohnung 2 Balkone sowie lange Flure, welche durch das Aufstellen von Schränken zusätzliche Abstell- und Verstaumöglichkeiten schaffen. Alle Räumlichkeiten sind mit großen Fenstern versehen, sodass die Wohnung im hellen Flair erstrahlt.

Haben wir zu viel versprochen? Neugierig? Melden Sie sich bei uns, wir besichtigen gerne mit Ihnen.

Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 171,20 kWh/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse F.

Lage

Die Lage ist nicht alles, aber Debschwitz ist einfach Spitze! Hier, in einem der beliebtesten Wohnlagen Gera`s, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich das Objekt. Die unmittelbare Lage in Tierparknähe sowie am parkähnlichen Dahliengarten ist als positiv zu bewerten. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens und der Freizeit sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Überregional ist Gera bestens an die Autobahn A 4 sowie diverse Bundes- und Landesstraßen angebunden.

Sonstiges

Sonstiges Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://vierheilig-immobilien.de/immos/HDlA (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1