Für die große Familie oder Generationen: Hell und freundlich gestaltetes Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Ortsrandlage von Warstein-Suttrop!

59581 Warstein

248.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
261,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59581 Warstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
386 m2
Wohnfläche
261,45 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
34136312-bd9d-4f0d-a97b-5d62fa4a5e2a
Kauf­preis
248.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
161.43 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-08
Aus­stell­datum
09.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Für die große Familie oder Generationen: Hell und freundlich gestaltetes Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Ortsrandlage von Warstein-Suttrop!

Lage: In ruhiger Wohnlage mit gewachsenem Wohnumfeld am Ortsrand und nur wenige Meter bis ins Grüne!

Grundstück: 386 m²

Baujahr: ca. 1980 wurde das Hauptgebäude überwiegend wieder neu aufgebaut. Der Anbau des Treppenhauses und die Umgestaltung zum Zweifamilienhaus mit ensptrechender Renovierung erfolgte 1998.

Wohnfläche: rd. 261,45 m² - davon entfallen rd. 195,67 m² auf die Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss und rd. 65, 78 m² auf die Wohnung im Dachgeschoss.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingang/Treppenhaus, große Diele mit Kaminofen und großzügigem Ess- und Kochbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel, Gäste-WC, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss: Separater Zugang über Treppenhaus, Flur, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und Bad

Weiterhin ist das Haus unterkellert. Die Garage und der rückwärtig angebaute Holzschuppen runden das Angebot ab.

Ausstattung: Gasbrennwertheizung (2019), Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden, helle und freundliche Bäder, Kaminofen, Einbauküche, Dachdämmung und noch viel mehr

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand und kann ungesehen bezogen werden!

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 261,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet