FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER - SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE FLUGHAFEN!!

40472 Düsseldorf

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40472 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
516b7c2d-8bf2-4840-b182-50a4eb682fcb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97 kWhm2a
Gültig bis
2028-06-25
Aus­stell­datum
26.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Satteldach und Klinkerfassade.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage; vom Treppenhaus ist der Zugang zur Wohnung noch durch einen Vorflur abgeschirmt, der zusätzliche Ruhe bietet.

Vom großzügigen Flur innerhalb der Wohnung kommt man in den Wohnbereich mit offener Küche, die nicht eingerichtet ist, und hat Zugang zum Balkon. Durch die großen Fenster ist dieser Bereich sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe. Im Wannenbad ist ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoß des Hauses und ein großzügiger Platz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Im Bereich der offenen Küche und auch im Bad wurden weiße Fliesen verwendet; alle Sanitärobjekte sind weiß.

Lage

Das Objekt liegt in Unterrath, einem Stadtteil im Norden Düsseldorfs, der auch durch seine Nähe zum Flughafen punktet. Einige Geschäfte, ein Supermarkt und auch ein Restaurant sind direkt in dieser Wohnanlage zu finden; weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auf der Unterrather Sraße und auch der Kalkumer Straße.

Nach nur wenigen Gehminuten ist der S-Bahnhof Unterrath zu erreichen, der sehr gute Anbindungen an die City und auch den Flughafen bietet. Die Autobahnanbindungen ins Ruhrgebiet sowie nach Köln oder auch in die Niederlande sind optimal und innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für deren Richtigkeit
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Bitte kontaktieren Sie für dieses Angebot unser Bochumer Büro:

KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH
Kemnader Straße 300
44797 Bochum-Stiepel

Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128
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