Für Eigennutzer und Kapitalanleger! Top 2-ZKB mit toller Sonnen-Loggia zum Wohlfühlen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-ZKB-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen, modernen Wohneinheit mit nur 5 Parteien. Das Haus zeichnet sich aus durch eine ansprechende Architektur und ein junges Baujahr.
Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, was sich postiv auf die Nebenkosten auswirkt.
Vom Eingangsbereich der Wohnung aus links befindet sich der Garderobenbereich und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Rechts, der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, die offene Küche und die großzügige Loggia mit Ausrichtung nach Südwest. Über eine Wendeltreppe nach oben erreichen Sie den großen Spitzboden, der bislang als Schlafzimmer genutzt wurde.
Der Eingangsbereich, Bad und Küche sind hell gefliest, Wohn-Essbereich und der Spitzboden sind mit Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller.
Im Preis eingeschlossen ist ein KFZ-Stellplatz (Carport/Duplex: vorne oben).
Ausstattung
- Fliesenboden im Eingangsbereich, Bad und Küche
- Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- offene Einbauküche
- Loggia
- Keller
- Gemeinschaftswaschkeller
- 1 KFZ-Stellplatz (oben, im Duplex-Carport)
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Anmerkung:
- die Gas- Zentralheizung im Haus wird gerade erneuert
Lage
Nur wenige Minuten vom Zentrum Bad Homburgs entfernt.
Die Wohnung liegt rückwärtig, sehr ruhig und zentral, zu Beginn des Ortsteils Ober-Eschbach.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahnstation U2 sind es nur ca. 200 m. Die Fahrtzeit nach Frankfurt beträgt ca. 20 Min. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Die Autobahnauffahrt A661liegt quasi um die Ecke !
Zu Feldrand und Wiese sind es nur wenige Gehminuten.
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form von renommierten Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen.
Hinzu kommt die hervorragende Verbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. So erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss oder mit U- und S-Bahn in kürzester Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz, welches die Taunusgemeinden untereinander bestens verbindet.
Sonstiges
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2024