Für Familien die Platz,Platz,Platz brauchen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
Ausstattung
Deine Vorteile: Aubauhaus Plus Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei. Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: - Spachtelarbeiten - Maler und Tapezierarbeiten Bodenbeläge - Wand- und Bodenfliesen - Innentüren- - Sanitärinstallation Zu deinem neuen Zuhause gehört das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sämtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses benötigst. Individuell auf Basis des von dir gewählten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentüren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin. Hierzu laden wir Dich in unsere "Hausstatterei" nach Bedburg ein. - alles wird direkt in dein neues Zuhause geliefert - Verarbeitungszubehör ist inklusive - du bekommst die richtigen Mengen - inklusive Verschnitt - nur ein Termin: du suchst alles auf einmal aus und musst keine weiteren Urlaubstage und Wochenenden für die Suche danach verschwenden - du bekommst Markenqualität zu günstigen Preisen - ganzheitliche Beratung durch Bau-Profis, die alle Produkte perfekt aufeinander abstimmen. So passt einfach alles - Finanzierungssicherheit durch Festpreise ° Inklusive hochertiger Küche mit Geräten Du willst mehr darüber wissen: Frag einfach deinen Hausberater! Anja Schröder 015115241005
Lage
Das Grundstück ist Teil eines Neubau-Gebietes, das am höchsten Punkt des Höhendorfes Löhndorf liegt. Dadurch bietet es einen herrlichen Blick in alle Richtungen, vor allem in Richtung Rhein und Wachtberger Ländchen. Die ersten Häuser sind im Bau. Löhndorf ist ein Stadtteil der Stadt Sinzig am Rhein. Das Grundstück hat eine ideale Anbindung nach Sinzig oder Bad Neuenahr (5 Minuten), Koblenz oder Bonn (20 Minuten) und Köln (40 Minuten). Der Bahnhof von Sinzig liegt verkehrsgünstig an der Rheinschiene und ist in 10 Minuten zu erreichen. Einer von zwei Spielplätzen liegt in unmittelbarer Nähe des Grundstückes. Schöner Baumbestand. Rund um Löhndorf bieten sich wunderbare Möglichkeiten für Outdooraktivitäten wie Wandern, Joggen oder Mountain-Biking. Schuhe an, Haustür auf und los geht´s. In ca. 2km Entfernung liegt ein Reiterhof mit attraktiven Angeboten und Pensionsställen. Lohnenswert zu erwandern ist auch das idyllisch auf dem Mühlenberg gelegene Saison-Café "Zum Ännchen". Das Grundstück liegt in einer Region mit interessanten Arbeitgebern, so zum Beispiel Haribo und zwei Fraunhofer-Institute. Die schnell erreichbaren Großstädte Bonn und Koblenz, aber auch Sinzig und Bad Neuenahr-Ahrweiler sowie die Städte entlang der Rheinschiene zwischen Remagen und Bad Breisig bieten ebenfalls zahlreiche Arbeitsplätze. Löhndorf hat einen eigenen Bäcker mit kleinem Lebensmittelangebot und einen kleinen Gemischtwarenladen, die nicht immer, aber zu vernünftigen Zeiten geöffnet haben. Ansonsten ist der nächste Bäcker in 5 Minuten (Westum), der nächste Supermarkt in 7 Minuten (Sinzig) erreichbar. In der Stadt Sinzig findet man neben einem Bau- und einem Drogeriemarkt sowie weiteren gängigen Supermärkten auch seltenere Angebote wie zum Beispiel Naturkost-, Spielwaren- und Fotoläden. Sinzig bietet ein großes Angebot an Ärzten, Schulen, Banken und Restaurants. Weitere Bildungseinrichtungen (Realschule+, Gymnasium, Berufsschule und sonstige) gibt es in der nahegelegenen Kreis- und Kurstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Remagen, 13 Minuten von Löhndorf entfernt, ist sogar Hochschulstadt. Ein Kindergarten ist direkt in Löhndorf vorhanden, die nächste Grundschule befindet sich im Nachbarort Westum (4 Minuten).
Sonstiges
Abbildungen von Bauteilen können kostenpflichtige Aufpreise beinhalten.
Anja Schröder - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 30295-15290 - vielen Dank!