Für Familien: Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung (Obergeschoß)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab sofort bezogen werden kann. Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Auf dem großen Balkon lässt es sich schön entspannen. Durch die zur Wohnung gehörende Garage und den davor liegenden Stellplatz gehört die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. In der neu eingebauten, großen Wohnküche lässt es sich wunderbar entspannt kochen und backen. Für die Nutzung als heimelige Wohnküche ist die Küche hervorragend geeignet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Schuppen, der als Lagerraum und Stellplatz (Fahrräder, Mülltonnen etc.) genutzt werden kann.
Ausstattung
Wohnung, bestehend aus: 1 Wohnzimmer mit Blick ins Grüne 3 Schlafzimmern 1 Garderobe/Abstellbereich 1 Küche mit Essbereich (große, neu eingebaute Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine, etc.) 1 Badezimmer (Dusche bodeneben) 1 sep. Gäste-WC 1 Garage/1 Stellplatz mit großem Schuppen Balkon *Die Miete für die Garage/den Stellplatz ist in der monatlichen Warmmiete von 1.455,00 EUR enthalten.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Untermarchtal. In der Nähe liegen die Städte Munderkingen und Ehingen (Donau), die mit dem Bus erreichbar sind. Eine große Auswahl an diversen Einkaufsmöglichkeiten bieten die Städte Munderkingen und Ehingen. Eine gute medizinische Versorgung bieten die umliegenden Gemeinden und Städte - die nächsten Arztpraxen sind in Obermarchtal bzw. Munderkingen. Untermarchtal selbst bietet verschiedene Erholungs- und Sportangebote (z. B. eine Grün- und Parkanlage) und ein reges Vereinsleben. Interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. In Untermachtal befindet sich eine Grundschule (Klassen 3 + 4 werden in Untermarchtal unterrichtet, Klassen 1 + 2 in Lauterach.) Weiterführende Schulen befinden sich gleich in den Nachbargemeinden (Obermarchtal, Munderkingen, Ehingen, Riedlingen...)
Sonstiges
Die Wohnung ist grundlegend, hochwertig und geschmackvoll im Jahr 2024 saniert worden. Sie ist ideal für eine Familie mit Kindern. Schnelles Internet (noch kein Glasfaser) ist über die NetCom verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses und im Innenbereich auf einer Ebene.