Für Freigeister: Super künstlerisches Gebäudeensamble, 3 Häuser, Scheunen mit Photo.+Garten am Bach!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie möchten sich maximal vergrößern, oder Wohnen und Arbeiten, oder vermieten- NUR bei diesem tollen Ensemble bestehend aus drei Häusern plus Schuppen mit Photovoltaik Dach und Riesengarten plus Bächlein Zugang, werden Sie fündig!!!
Freigeister werden sich bei diesem Gesamtkunstwerk extrem wohl fühlen!!!
NUR hier erhalten SIE so maximal viel an Bauwerken und Seele!!!
Angefangen von dem gemütlichen und kompakten 1. Mutterhaus welches zirka um 1700 erbaut wurde und mit viel Liebe und Verstand optimiert wurde, samt Einbauküche und einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.
Das 2. Feng Shui Haus welches von zirka 1990 bis 1996 komplett neu- um- und ausgebaut wurde, es war ursprünglich eine Scheune- woran jedoch nichts mehr erinnert, nur die durchbrochene First Holzfachwerk Wand erinnert daran!
Mit einen extrem großen Aufwand wurde Arbeiten, Wohnen, 2 x Kochen, Schlafen und 3 x Bäder, erbaut, eines davon im EG mit Philippe Starck Objekten ausgestattet!
Und schließlich das 3. Töpferhaus, in welchem sich das Atelier, Ausstellung und ein WC sich befindet.
Der Kaufpreis dieser tollen Objekte wurde maximal auf 499.800 Euro gesenkt!!!
Die praktischen Schuppen ergänzen alles, samt der Photovoltaikanlage auf dem Dach, zudem wurden ebenfalls große Summen in die Hand genommen um die moderne SENEC Speicher und Weishaupt Anlage in die verschiedenen Häuser einzubauen!
Darüber hinaus noch der tolle Künstlergarten oben, samt dem riesigen unteren Garten mit einem Zugang zu einem Bächlein, hervorragende Möglichkeiten sich zu erholen!!!
SIE sehen, NUR bei diesem Objekt wird jeder etwas oder alles für sich finden!!!
Neugierig geworden, so zögern SIE nicht und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!!
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Hofreite, möchten Leben, Arbeiten und Hobbys verbinden und zusammenfassen- nur bei diesem tollen Objekt werden Sie fündig!!!
Ihr Traum wartet und so zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!!
DENKMALSCHUTZ: DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!!!
Ausstattung
Die Infrastruktur von Nastätten ist optimal entwickelt worden. Erfreuen Sie sich an Schulen, Supermärkten, attraktiven Firmen, Regionalmuseum, Autohäusern, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, einen der modernsten Kinos von Deutschland, Waldschwimmbad und dazu eine hervorragende Idylle
- Der Kaufpreis dieser tollen Objekte wurde maximal auf 499.800 Euro gesenkt!!!
- Super zentrale Lage in Nastätten
- Grundstücksgröße zirka 1.400 m²
- 3 Häuser, 2 x Wohnen, 1 x Arbeiten
- Schuppen mit Photovoltaik auf dem Dach
- SENEC Speicher
- Weishaupt Anlage
- Riesiger Künstlergarten mit einem Zugang zu einem Bächlein
- Moderne Heizungsanlagen für die Häuser
- 1. Haus, das Mutterhaus, kompakt, zirka um 1700 mit
- Mit Bad und bodengleicher Dusche
- 2. Haus, Feng Shui Neubau, zirka von 1990 bis 1996 erbaut mit
sehr natürlichen Materialien, tolles Raumklima und außen gerade renoviert!!!
- Mit einem Philippe Starck Bad im EG
- 2 weitere Bader
- 2 x Kochen
- Arbeiten, 2 x Schlafen, Wohnen, Essen
- 3. Haus, das Arbeitshaus, z.Z. Töpferwerkstatt, plus Gäste- WC
- Alles geschützt durch ein massives Holzeingangstor
- Überall wurde extrem viel Eiche in den Häusern verbaut!!!
- Das Feng Shui Haus wird gerade Teil gestrichen und optimiert
DENKMALSCHUTZ: DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG!!!
Lage
Die Infrastruktur von Nastätten ist optimal entwickelt worden. Erfreuen Sie sich an Schulen, Supermärkten, attraktiven Firmen, Regionalmuseum, Autohäusern, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, einen der modernsten Kinos von Deutschland, Waldschwimmbad und dazu eine hervorragende Idylle. Nastätten wurde urkundlich erstmals im Prümer Urbar im Jahre 893 als Nasteden erwähnt. Anfang des 13. Jahrhunderts hatte die Abtei Prüm außer der Fronhube 28 Mansen (Bauernhöfe), die von Hörigen und vier die von Leibeigenen bewohnt wurden. Die Abtei Prüm vergab den Ort im September 1326 an die Grafen von Katzenelnbogen als Lehen, im Jahr 1449 kauften sie dieses.
Seither hat sich Nastätten hervorragend entwickelt: Krankenhaus, Kino, Ärzte, Schulen, Industrie, Apotheken, Geschäfte, Kunst, Autohäuser usw.... alles vorhanden!!!
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle: 0176 579 886 73
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
JETZT auch weitere Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz
Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN !
Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Sonstige Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 10, modernisiert: 1995, modernisiert