Für hohe Wohnansprüche! **Top Eigentumswohnung mit zusätzlichem Ausbaupotential**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre potenzielle neue Traumwohnung in Münster-Angelmodde!
Diese helle und großzügige Etagenwohnung steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen auf ca. 106 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist das einladende Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügige Raumgestaltung ein ideales Ambiente für gesellige Abende schafft.
Die Wohnung verfügt über zwei tageslichthelle Badezimmer. Eines der Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche, während das andere mit einer Dusche ausgestattet ist.
Zwei weitere Zimmer sowie die Küche mit praktisch anschließendem Abstellraum runden die Immobilie ab.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Südausrichtung, der Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht und den Wohnraum perfekt ergänzt.
Zusätzlich ist ein Rohdachboden vorhanden, der als potenzielle Ausbaureserve genutzt werden kann, um die Wohnung weiter zu vergrößern und individuellen Wohnideen freien Lauf zu lassen. Der Dachboden ist entsprechend dieser Wohneinheit zugeordnet und wird derzeit für Abstellmöglichkeiten genutzt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Waschmöglichkeiten im dafür vorgesehenen Waschkeller.
Der gepflegte Zustand der Wohnung und die gut durchdachte Raumaufteilung machen sie ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnambiente schätzen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Etagenwohnung in Angelmodde zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
Alles auf einen Blick:
- Baujahr 1964
- ca. 106 m² Wohnfläche
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- 3 Zimmer
- Stellplatz
- 2 Kellerräume
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Balkon
- Öl-Zentralheizung von 1993
- insgesamt 2 WE
- mtl. Hausgeld: 370,00 €
Lage
Angelmodde wurde 1975 in Münster eingemeindet und ist seitdem vor allem aufgrund seiner ländlichen Lage ein bevorzugter Wohnort im Umkreis. Der Stadtteil liegt im Südosten Münsters und ist von den Stadtteilen Hiltrup, Gremmendorf sowie Wolbeck umgeben. Zurzeit leben in Angelmodde ca. 8.723 Menschen. Vor allem durch die Neubaugebiete in Angelmodde-West ist der Stadtteil gewachsen.
Neben zwei Grundschulen, Kindergärten und einem Seniorenwohnheim stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Gremmendorf zur Verfügung. Gerade dieser Stadtteil ist durch den Neubauten auf der ehemaligen York-Kaserne im Umbruch und zeichnet sich demnächst durch eine ganz neue Ortsmitte mit Drogeriemarkt, Lebensmittelläden, Restaurants und mehr aus. Ein Ärztezentrum sowie einen Markt am Freitag finden Sie ebenfalls in Gremmendorfs Zentrum.
Sonstiges
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen