Für Ihre Familie oder mehrere Generationen - Großzügiges Haus mit tollen Möglichkeiten

76456 Kuppenheim

480.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76456 Kuppenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
164 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
9ee5e775-9599-4a31-ad45-4b3deff79f90
Kauf­preis
480.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.3 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1964 steht zum Kauf und bietet eine einmalige Gelegenheit mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² verteilt auf zwei Etagen und zusätzlicher Nutzfläche der Garagen von ca. 54 m², bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, auch zum Ausbau auf zwei Wohnungen + kleiner Einliegerwohnung (auf 3 Etagen).

Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie schöne Stunden auf der sonnigen Terrasse oder dem einladenden Balkon. Das Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Lage

Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen