Für Individualisten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Gründerzeiteckhaus liegt direkt am wunderschönen Uerdinger Stadtpark. Das Haus wurde aufwändig und liebevoll nachhaltig saniert. Viele Elemente aus der Epoche wurden erhalten und mit modernem Design geschmackvoll verbunden. Die großzügig geschnittenen, ausgesprochen hellen Räume, sowie die alte Fliesenausstellung im Hausflur verleihen dem Haus seinen besonderen Charme. Die Uerdinger Altstadt mit ihrer schönen neuen Rheinpromenade sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, Straßenbahn) sind zu Fuß zu erreichen . Die Anbindung nach Düsseldorf ist über die Krefelder Rheinbrücke hervorragend (ca. 15 Minuten mit dem Auto). ! Das Highlight dieser Wohnung ist die riesige Wohnküche (ca 19m²) mit 4 großen Fenstern und der Designküche (4,60 m) ! Es bleibt viel Platz für einen großen Esstisch sowie Sideboard / Schrank. Die Wohnung verfügt über Schlafzimmer und Wohnzimmer, die mit Multimedia Anschluss ausgestattet sind. Der Wohnungsflur bietet Platz für eine Garderobe und hat eine kleine Abstellkammer. Im modernen sehr geräumigen Badezimmer wurden hochwertige Materialien und Designarmaturen verbaut. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Regendusche und einem 1,2 m breiten Waschbecken mit zwei Waschplätzen sowie einem WC. Darüber hinaus ist ein Gäste WC mit Handwaschbecken vorhanden. Die Badezimmerböden sind mit Feinsteinzeug gefliest, die restlichen Böden mit hochwertigem Vinyl in Eichenoptik ausgelegt. Die neu angebauten Balkone sind sehr großzügig geschnitten (über 10 qm) und bieten viel Platz für Entspannung und Freizeit. Die Balkontüren sind mit Fliegenschutztüren ausgestattet. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Ein separater Kellerraum wird zur Verfügung gestellt. Das Haus hat 3 Wohneinheiten und die ausgesprochen nette Mietergemeinschaft freut sich auf Sie! Raumaufteilung - Komplette Kernsanierung 2015-2017 - riesige Wohnküche (ca 19 m²) mit 4 großen Fenstern
Lage
! Direkt am Stadtkern von Krefeld-Uerdingen und Rheinpromenade ! Perfekte Verkehrsanbindung (ÖPV, Autobahn) Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage für Pendler durch Autobahnanbindungen an die A57 und die B288 (5 minütige Entfernung). Der Uerdinger Bahnhof ist in 1 Minuten zu Fuß zu erreichen mit sämtlichen Anschlüssen an den ÖPV (Zug, Bus, Strassenbahn). Es gibt also eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet und die Niederlande. Der Düsseldorfer Flughafen ist 17 Autominuten entfernt. Die neugestaltete Uerdinger Rheinpromenade und die Uerdinger Altstadt sind fußläufig entfernt. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sind sehr nah (Edeka, Lidl , Aldi, Metro etc.). Sportanlagen (TimeOut, TennisClub etc.) und der Uerdinger Stadtpark sowie der Elfrather See sind zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahhrad zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt