FÜR INNOVATIVE BAUHERREN - ABRISS ODER KERNSANIERUNG
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Wischhafen-Hamelwörden - Hier erwartet Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit viel Potenzial. Dieses großzügige Anwesen, das derzeit zum Kauf angeboten wird, beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf 12 Zimmer. Es umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, was es ideal für Großfamilien oder Investoren macht.
Dieses zweigeschossige Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Der Zustand ist baufällig, was es entweder zu einem idealen Abrissobjekt oder einem spannenden Projekt für eine Kernsanierung macht. Aufgrund des großen, bebaubaren Grundstücks ist es besonders interessant für Bauherren.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet zudem eine Gewerbeeinheit und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Hinterhof mit Garagen sowie die Gartennutzung und die Terrasse runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Raum für individuellen Gestaltungsspielraum.
Dieses Objekt, gelegen im malerischen Wischhafen-Hamelwörden, profitiert von der Nähe zum Nachbarort, der eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dies ist Ihre Chance, ein Stück Geschichte zu erwerben und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zögern Sie nicht und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Angebots.
Ausstattung
- Terrasse vorhanden für entspannte Stunden im Freien
- Gartennutzung möglich - ideal für Gartenliebhaber
- Teilweise unterkellert, bietet zusätzlich Stauraum
- Dachboden vorhanden - perfekt für extra Stauraum oder zum Ausbauen
- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus
- Gasbefeuerung für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung
- Kernsanierung oder Abriss erforderlich
- Vielseitiges Grundstück für interessante Bauprojekte
Lage
Das beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wischhafen-Hamelwörden. Wischhafen ist idyllisch im Landkreis Stade gelegen und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in einer Entfernung von etwa 11 km, was Ihnen ein unkompliziertes und vielseitiges Shopping-Erlebnis ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend; die nächste Autobahn erreichen Sie nach rund 17 km, was schnelle und bequeme Reisen in die umliegenden Städte und darüber hinaus gewährleistet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind äußerst gut zugänglich, mit einer Bushaltestelle praktisch vor der Haustür. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Der nächste Kindergarten ist lediglich 4 km entfernt, die Grundschule erreichen Sie nach nur 3 km und das nächstgelegene Gymnasium ist in einer Entfernung von 7 km gelegen.
Diese einmalige Lage kombiniert Erholung mit der nötigen Infrastruktur, um ein komfortables und praktisches Leben zu führen. Wischhafen bietet somit eine perfekte Umgebung für diverse Lebensstile und Altersgruppen.
Sonstiges
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Wichtiger Hinweis: Derzeit liegt für diese Immobilie noch kein Energieausweis vor. Wir möchten jedoch darauf hinweisen, dass das Fehlen des Energieausweises keinen Rückschluss auf die energetische Qualität des Objektes zulässt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
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Ihr Immobilienmakler-Team
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.99, Distanz zur Grundschule: 2.98, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.72, Distanz zum Gymnasium: 7.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.86, Distanz zur Autobahn: 17.68, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.90
Sonstiges/Wohnen: Dachboden