Für Investoren: 2 Wohnungen Nähe Umweltcampus Birkenfeld

55768 Hoppstädten-Weiersbach

189.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
228 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55768 Hoppstädten-Weiersbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
228 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4d485b7f-b9dc-4608-a220-7792fbf7cb6a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
189.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Objektart: Zwei vermietete Wohnungen
Standort: Hoppstädten-Weiersbach, nur 10 Gehminuten vom Umwelt-Campus Birkenfeld entfernt
Wohnfläche gesamt: 228 m²
Aktuell sind beide Wohnungen an Monteure vermietet, die regelmäßig in der Region tätig sind. Monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.100 €

Verkauf nur im Gesamtpaket

Ausstattung

1. Wohnung (5-Zimmer-Wohnung, ca. 128 m²)
Aufteilung: Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche und Bad.
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zustand: Die Wohnung ist gepflegt und bietet hohen Wohnkomfort, ideal für Familien oder Wohngemeinschaften.

2. Wohnung (Studio-Wohnung, ca. 100 m²)
Beschreibung: Modernes Studio mit offenem Grundriss, großzügigem Wohn- und Schlafbereich sowie eigenem Bad.
Wohnfläche: ca. 100 m²
Renovierung: Frisch renoviert und in ausgezeichnetem Zustand.

Der Energieausweis wird erstellt

Lage

Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Umwelt-Campus Birkenfeld, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Hoppstädten-Weiersbach liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und verzeichnet eine starke Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere bei Studenten, Lehrpersonal sowie Fachkräften.

Sonstiges

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015117314878
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 228,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen