Für KAPITALANLEGER! Exklusives Mehrfamilienhaus BJ 2005 mit 5 schönen Wohneinheiten.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Das im Jahr 2005 erbaute Gebäude befindet sich auf einem großzügigen 1033 m² großen Grundstück und verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von 350 m², verteilt auf drei Etagen.
Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung aus, einschließlich Solarthermie zur umweltfreundlichen Energieversorgung.
Besonderheiten:
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite durch Vermietung erzielen möchten. Durch die drei separaten Eingänge bietet sich die Möglichkeit, die Wohneinheiten individuell zu vermieten, was flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Die gepflegte Außenanlage und die hochwertige Ausstattung der Wohnungen steigern zusätzlich den Wohnkomfort und die Attraktivität des Objekts.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Wohnfläche: 350 m²
Grundstücksfläche: 1033 m²
Baujahr: 2005
Zimmer: 17
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 5
Separate WCs: 3
Etagen: 3
Einbauküchen: vorhanden in allen Wohneinheiten
Garagen: 2
Stellplätze: 4
Eingänge: 3 separate Eingänge, ideal für die Nutzung als Mehrfamilienhaus oder zur Vermietung
Lage
Verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.
Verkehrsanbindung:
Bus: Gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit mehreren Buslinien in der Nähe.
Bahn: Der nächste Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Städte ermöglicht.
Autobahn: Direkte Anbindung an die Autobahn, wodurch auch weitere Strecken problemlos zurückgelegt werden können.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Inka Fulton
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen