Für Kapitalanleger! MFH, 5 Wohnungen, Nebengebäude in Haiming, LK Altötting
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot ist in erster Linie an Kapitalanleger gerichtet. Die hier angebotene kleine Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in Haiming. Haiming befindet sich zwischen Marktl und Burghausen. In das Mehrfamilienhaus, das eine ehemalige Bäckerei war, wurden bis jetzt 5 Wohneinheiten eingebaut. Die Wohnungen sind alle vermietet. In die verbleibende, noch nicht ausgebaute Fläche im Erdgeschoss, könnten nach Abklärung mit der Baubehörde weitere Wohnungen eingebaut werden. Das bestehende Nebengebäude wäre für weiteren Umbau genügend Fläche vorhanden. Auf dem Mehrfamilienhaus befindet sich eine PV-Anlage, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Für Fragen oder einen Termin zur Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Hr. Hans Hager unter Tel. 08671/9060233 oder Mobil unter 0171 8271213 gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude
Massivbauweise, Satteldach
5 Wohnungen (alle vermietet)
1965 Baujahr lt. Energieausweis
1592 m² Grundstücksfläche
412 m² Wohnfläche (gesamt)
14 Zimmer
5 Badezimmer
Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Fliesen
Ölzentralheizung
mehrere Stellplätze
PV-Anlage im Kaufpreis inbegriffen
DSL, Kabel
normaler, gepflegter Zustand
2018 neue Heizung
2021 neue Heizöltanks
2023 Letzte Modernisierung
Mietrendite und Hausgeld nach schriftlicher Anfrage.
Aufteilung:
Erdgeschoss - 2 Zimmerwohnung mit 56 m² Wohnfläche
Erdgeschoss - 3 Zimmerwohnung mit 110 m² Wohnfläche
Obergeschoss - 2 Zimmerwohnung mit 90 m² Wohnfläche
Obergeschoss - 4 Zimmerwohnung mit 88 m² Wohnfläche
Dachgeschoss - 3 Zimmerwohnung mit 68 m² Wohnfläche
Energieausweis für Wohngebäude
Verbrauchsausweis
gültig bis 08.01.2034
Baujahr Gebäude 1965
Baujahr Wärmeerzeuger 2018
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl
Endenergieverbrauch 91,84 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Lage
Das 5 Familienhaus liegt in guter Lage in Haiming, nur 400 Meter vom Zentrum entfernt. Haiming ist eine Gemeinde zwischen Inn und Salzach im oberbayerischen Landkreis Altötting. Haiming liegt ca. 100 km östlich von München an der Staatsgrenze zu Österreich.
Entfernungen:
In 5 Minuten (ca. 4,5 km) erreichen Sie Burghausen. In ca. 6 Minuten sind Sie auf der Autobahnauffahrt in Marktl. Altötting ist 19 km entfernt.
Mehr Info über Haiming unter: http://www.haiming.de/
Sonstiges
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine E-Mail senden an die [email protected].
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.40