Für Kapitalanleger oder Eigennutzer: Kleines Stadthaus mit Potential im Zentrum von Moosburg
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Objektbeschreibung
Ob für Kapitalanleger oder Eigennutzer: Im Stadtzentrum von Moosburg gibt es jetzt die Möglichkeit, Ihre Wünsche umzusetzen. Angeboten wird ein Stadthaus, das um 1951 errichtet wurde und sich aktuell in eine rund 82 m² große Gewerbeeinheit (Imbiss) im Erdgeschoss mit Lager im Kellergeschoss sowie eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit rund 82 m² im Ober- und Dachgeschoss aufteilt. Beide Einheiten sind gut vermietet.
Haben wir Ihr Interesse an dieser Kapitalanlage geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere, detailliertere Fragen ebenso gerne wie zu einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Lage
Moosburg a.d. Isar ist mit über 1250 Jahren Geschichte die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising und heute ein Mittelzentrum in der Region München. Als Tor zur Hallertau liegt sie 45 Kilometer nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt und auf halber Strecke zwischen Freising und der Landshut - eingebettet zwischen den Auen von Isar und Amper. Darüber profitieren die rund 20.800 Einwohnerinnen und Einwohner von der Lage an der A92, dem S-Bahn-Haltepunkt im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) sowie der Nähe zum Flughafen München, der nur rund 23 Kilometer entfernt ist.
Das angebotene Ensemble selbst befindet sich in der Nähe des Stadtplatzes Moosburgs in 1b-/2-Lage. Einzelhändler, Dienstleister, Ärzte und Gastronomiebetriebe sorgen für ein attraktives Umfeld.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 164,00 m², vermietbare Fläche: 164,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen