Für Kapitalanleger oder spätere Eigennutzer 3-Zi. Wohnung in Hennef Edgoven
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer Wohnung in Hennef-Edgoven. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 82,48 m² und ist aufgeteilt auf ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Der Gartenanteil, angrenzend an die Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt derzeit 294,-Euro pro Monat.
Bei Interesse an dieser Immobilie nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- familienfreundliche Raumaufteilung
- großzügige Zimmergrößen
- Abstellraum im Keller
- KFZ Stellplatz
- Beheizung über Gaszentralheizung ( Fußboden )
- Terrasse
- langfristiges Mietverhältnis ( seit 12/2018 )
- Kaltmiete p.a. 9.000,- €
Lage
Der Ortsteil Edgoven bietet eine ruhige, zentrumsnahe gehobene Wohnlage und ein familienfreundliches Umfeld. Hennef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis mit rund 100 Ortschaften in NRW gelegen, zwischen Bergischem Land und Westerwald, direkt am Fluss Sieg. Köln liegt etwa 30 km entfernt südöstlich und Bonn ca. 15 km in nordöstlicher Richtung.
Die Autobahnen sind schnell erreichbar, sowie die nahegelegenen Bahnhöfe. Der Hauptbahnhof in Hennef Stadt beinhaltet die ICE Strecke, welche Sie schnell in die Ballungszentren bringt.
Die nahegelegenen Natur- und Waldgebiete rings um die Stadt herum, der Kurpark, sowie die Siegniederungen verleiten zu allerhand Aktivitäten an frischer Luft. Das fantastisch ausgebaute Rad- und Wandernetz erfreut sich äußerster Beliebtheit.
In Hennef sind jegliche Schulformen vorhanden, die Infrastruktur perfekt ausgebaut, sowie Gastronomie- und Einkauf-Highlights zugegen.
Sonstiges
Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.4