Für Kapitalanleger! Schöne renovierte 2,5 Zimmer Wohnung Erdgeschoss in Bottrop Stadtmitte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnparteien. Das Haus ist gepflegt. Die Hausflurreinigung, Außenpflege und das Herausstellen der Mülltonnen werden durch externe Firmen ausgeführt.
Ausstattung
Die helle Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer liegt ein schöner Laminatboden in Holzoptik. Im Flur und in der Küche liegt ein anthrazitfarbener Fliesenboden. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche mit Front in weiß mit Kühlschrank, Edelstahlabzugshaube, Ceranfeld, Backofen und Edelstahleinbauspüle. Das Badezimmer ist modern gefliest, mit Badewanne, Waschtisch, Hänge WC und Handtuchheizung und Anschluss für die Waschmaschine und verfügt über ein Fenster. Alle Fenster haben Rolläden, teilweise elektrisch. Außerdem gehören zur Wohnung zwei Kellerräume, wovon ein Raum vom Mieter genutzt wird. Die Wohnung ist weiß gestrichen. Außerdem gibt es im Haus einen Waschkeller mit einem Waschmaschinenanschluss mit eigenem Stromanschluss und die Möglichkeit die Wäsche zum Trocknen aufzuhängen.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und es bestehen keine Instandhaltung-Rückstände.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in einer Wohnstraße in Bottrop Stadtmitte in unmittelbarer Nähe zum Ehrenpark. Alle Einkaufsmöglichkeiten, der Bottrop Busbahnhof und die Bottrop Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Information
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450,00 € zzgl. Nebenkosten 110,00 € und Heizung Vorauszahlung von 100,00 €, Warmmiete 660,00 €. Es bestehen keine Mietrückstände und es ist eine Mietkaution in Höhe von 1.350,00 € hinterlegt.
Miteigentumsanteile: 56 / 10000
Das Haus wird von einer Bottroper Hausverwaltung verwaltet.
Die Wohnung wird von privat ohne Provision verkauft.
Kauf-Interessenten
Bei Kaufinteresse ist eine Besichtigung nach Absprache mit den Mietern möglich. Alle Unterlagen, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnungen, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Teilungserklärung, Energieausweis etc. liegen vor.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister