Für Kapitalanleger - vermietetes Einfamilienhaus im schönen Husum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1971 massiv gebaut. Das Einfamilienhaus ist seit Mitte Mai 2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.400,00 EUR. Das ergibt eine Kaltmiete p.A. in Höhe von 16.800,00 EUR.
Der Verkäufer garantiert für 24 Monate Kaltmieteinnahmen in Höhe von 1.000,00 Euro monatlich. Wird der Mieteingang nicht erreicht, steht der Verkäufer für die Differenz ein.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir weitestgehend auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Aufteilung der Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
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Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele
Flur
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer
Esszimmer
Bad mit Dusche
Gästezimmer
Dachgeschoss:
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Außenbereich:
Terrasse
Garten
Garage
Badezimmer Modernisierung 2024 inkl. Rohren, Leitungen und Armaturen
Lage
Die Immobilie liegt völlig ruhig an einer Anwohnerstraße in Husum, der grauen Stadt am Meer. Schulen sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Husum in ausreichendem Maß vorhanden. Der nächste Spielplatz ist um die Ecke.
Natürlich bietet Husum auch alles Weitere, was Sie von einer 25.000-Einwohner-Stadt erwarten dürfen. Und die Erholung kommt im Umland mit der direkten Verbindung zur Nordsee auf keinen Fall zu kurz.
Auch Tagesausflüge nach St.-Peter-Ording oder Sylt sind innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto oder der Bahn möglich.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen können nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig stattfinden, sofern Ihre Angaben vollständig sind.
Sonstiges
Haftungsausschluss: Diese Objektangaben wurden uns von Eigentümerseite übermittelt. Sie erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Aktualität. Daher können wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Sie sind bei der Besichtigung seitens der Interessenten zu überprüfen. Irrtümer und Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf solche Angaben reagieren, die uns eine vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen.