Für Kindergarten, Tagespflege, Wohngruppe, Praxis, Büro: mehrere Gewerbeflächen von 244qm bis 488qm

45527 Hattingen

8,50 €
pro Quadratmeter
244 - 488 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45527 Hattingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
488 m2
Fläche teilbar ab
244 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
58a6cced-f61f-420f-a3ce-8943814485d3
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
n. V.
provisionsfrei
Preis pro m²
8,50 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2028-07-05
Aus­stell­datum
06.07.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
2.6 kWhm2a
Wärmewert
128.8 kWhm2a
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
10× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Objektbeschreibung Ein Teil der Räume wird zur Zeit noch als U3-Kita mit 3 Gruppen genutzt.
Es handelt sich um 2 Etagen in einem 3 etagigen Flachbau. Es kann auch nur eine Etage (244qm) angemietet werden. In der dritten Etage des Gebäudes sind noch einige Büro-/ Lagerräume zu vermieten.
Als Verhandlungsbasis für die Kaltmiete gelten 8,50€ pro Quadratmeter.
Mietlaufzeiten sind flexibel zu gestalten.
Sie mieten direkt vom Eigentümer.
In den vergangenen 10 Jahren wurden diverse Investitionen in das Gebäude getätigt (Brandmeldeanlage, Gasbrennwert-Heizung, Heizkörper, Fenster, Fußböden). Raumaufteilung siehe angehängte Pläne

Lage

Gewerbegebiet Ludwigstal in Hattingen mit Garten.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, teilsaniert Sonstiges: frei werdend