Für kühle Rechner! 2 Wohnungen zum Preis von einer! Hauptwohnung 3 ZKB, 90 qm, Separate DG Wohnung 65qm - Beide Wohnungen sind komplett renoviert!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Soviel Fläche (155 m²) zum fairen Preis.
Das Angebot ist wie folgt aufgeteilt:
Neu renovierte 3 ZKB, 90 m² im 1. OG, 2 Balkone, Markise,
Einzelgarage, Großer Keller, Abstellkammer. Waschmaschinen und Trockenraum im Keller,
Zusätzlich gehört zur Wohnung, 2 separate Wohneinheiten im
Dachgeschoss mit insg. 3 Zimmern, Bad im Dachgeschoss. Diese
Einheit verfügt über ca. 65 m². Die DG Einheit ist ebenfalls komplett renoviert und sofort beziehbar.
Die Wohneinheit im DG eignet sich vorzüglich als Homeoffice
oder für Wohnraum für selbständige Familienangehörige. Auch
eine separate Vermietung ist denkbar.
Somit verfügt das Angebot über 155 m² Wohnfläche.
Der Kaufpreis in Höhe von insg. 415.000 € ist wie folgt aufgeteilt:
1. 3 ZKB - Wg., 90m², - 320.000 €
2. DG-Wohnung 65 m² - 75.000 €
3. Garage: 20.000,00
Die Einheiten können nur gesamt verkauft werden
Ausstattung
n den Wohnräumen und dem Flur ist Parkett vorhanden, das
Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken, sowie die
Küche sind gefliest. An die sonnige Wohnküche (14 qm) ist eine
Süd/ Ost-Loggia angeschlossen. Das
25 qm große Wohnzimmer ist nahezu rechteckig geschnitten
und verfügt über einen direkten Balkonzugang, mit Blick ins
Grüne. Das ca. 16 qm große Schlafzimmer verfügt ebenfalls einen
Balkonaustritt nach Nord/ West.
Lage
Der perfekte Ort, um zu wohnen und diese schöne Gegend in
MA-Wallstadt zu genießen!
Sie sind nah genug, um Tagesausflüge zu machen, aber weit
genug entfernt, um Ruhe zu haben, wenn Sie die Stille geniessen
wollen. Die Bushaltestellen sind nur 800 Meter vom Haus entfernt,
so dass es kinderleicht ist, in die Stadt zu kommen (buchstäblich)!
Auch die Supermärkte sind in 5 min per Auto zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Maklerprovision, die vom Käufer zu tragen ist, beträgt 3,57% inklusive MwST.
Stichworte
Anzahl Balkone: 2
Garage
Ruhige Wohnlage