Für Liebhaber ... Atemberaubende Agenturfläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Für Liebhaber ... Atemberaubende Agenturfläche Objekt Bei diesem Gebäude kommt man aus dem Staunen nicht mehr raus: der 70er-Jahre-Sichtbetonbau wurde mit viel Kreativität komplett revitalisiert, wobei die Details aus der Zeit erhalten, aber neu interpretiert wurden. Die Lofts und Büros, die in diesem 3-gliedrigen Gebäude entstanden sind, sind wirklich sehenswert. Dabei wurden hochwertige Materialien wie Akustikdecken und Glaselemente verwendet. Die Fläche ist offen und großzügig gestaltet.
Ausstattung
- Teppichboden, neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- fast raumhohe Türen, zum Teil aus Glas
- zum Teil Einbauleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Bodenkanälen vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- außen liegender Sonnenschutz
- Dachterrasse (für alle Mieter des Hauses nutzbar)
Lage
- zwischen Boschetsrieder und Kistlerhofstraße
- U-Bahn Aidenbachstraße
- ca. 3 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Snackbars
Sonstiges
Sonstiges
- Duplex-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt)
- E-Ladesäulen mit 22kW in 3 Gehminuten entfernt
- Lagerflächen in unterschiedlicher Größe sind anmietbar (à € 7,50/ m² zzgl. gesetzl. MwSt)
- Gewerbesteuerhebesatz 490%
- ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 93,9 kWh/(m²*a) und für Strom 37,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Gesamtfläche: 524,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung