Für Mieter ab 60 Jahren - Modernisierte Wohnanlage mit Einbauküche und ebenerdiger Dusche!

21109 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
1
Zimmer
40,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21109 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
40,15 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
9c0a2842-603e-4ce9-8938-bfa66a382c33
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
715,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
126,47 €
Heiz­kosten
68,26 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.1 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung

Objektreferenz: MO 2000/7254/46

Ausstattung

Die 1 Zimmerwohnungen sind mit einem Bad mit ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß tapeziert. Der Boden ist mit einem hochwertigen Vinyl-PVC-Fußboden in Holzoptik ausgelegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. E-Herd und Spüle ausgestattet. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Lage

Geschichte zum Anfassen

Auf dem Kinderbauernhof freche Ziegen streicheln, im Amtshaus die bewegte Vergangenheit studieren oder im modernen Stadtteilrestaurant des Laurens-Janssen-Hauses günstig schlemmen: Kirchdorf bietet ländliche Idylle und modernes Großstadtleben. Zwischen
Norder- und Süderelbe gelegen, beherbergt dieser Stadtteil zudem den historischen Kern der Elbinsel, eingepackt inviel Grün.

Der Charme der Vergangenheit

Schon von weitem ist "Johanna", das Wahrzeichen von Kirchdorf, zu erkennen. Die größte Windmühle Norddeutschlands steht schon seit über 400 Jahren hier an der Schönenfelder
Straße. Auch Kreuzkirche, Amtshaus und Fachwerkhäuser sind lebendige Zeugen der dörflichen Geschichte. Wer durch den alten Dorfkern
wandert, spürt vergangene Zeiten zum Greifen nah. Natur zum Anfassen findet man auf dem Kinderbauernhof im Stübenhofer Weg und im Naturschutzgebiet Heuckenlock. Hier gibt es einen wunderschönen Rundwanderweg,
auf dem man in 90 Minuten einzigartige Natur entdecken kann. Aber auch Elbe, Hafen und zahlreiche Kanäle warten auf einen Besuch. Doch nicht nur das! Für ein Leben in Kirchdorf sprechen nicht zuletzt viele praktische Gründe: Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Und mit Bus, Bahn oder Auto ist auch der Weg ins Zentrum oder nach Harburg nicht weit.

Die Vorteile der Gegenwart

Die Internationale Bauausstellung IBA und die Internationale Gartenschau igs haben den Stadtteil Wilhelmsburg geprägt. Damit verbunden waren und sind zahlreiche Neubau-, Bildungs- und Energieprojekte, die sich allesamt eines zum Ziel gesetzt haben: die Lebensqualität im Hamburger Süden zu verbessern.

Sonstiges

Sonstiges Wichtig! Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindestalter von 60 Jahren erforderlich.

Eine Begehung der Baustelle ist nicht möglich. Gerne zeigen wir Ihnen eine Musterwohnung (1 Zimmer) im Kirchdorfer Damm 1 um sich einen Einblick verschaffen zu können.

Zur Miete kommt noch ein Betreuungszuschlag: für 1 Person in Höhe von 59,34 € für 2 Personen in Höhe von 89,10 €

Bei Interesse fragen Sie das Objekt bitte online an und registrieren sich im Anschluss bei Immomio.

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https://rdr.immomio.com/XK6Ca8Fe

[URL="https://rdr.immomio.com/XK6Ca8Fe"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen