Für Naturliebhaber - Direkt am Elbdeich - Eckgrundstück in ruhiger Lage
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Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Kaufende
Dieses 698 m² große Eck-Grundstück ist erschlossen und liegt direkt am Deich von Hohnstorf/Elbe, Am Deich 1 Ecke An der Schmiede.
Für dieses Grundstück liegt ein genehmigter Bauantrag für ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1993 vor, dessen Gültigkeit allerdings abgelaufen ist. Ein Bodengutachten ist vorhanden und wird auf Anfrage per Mail übermittelt.
Auf dem Grundstück befinden sich auf der westlichen Grenze drei Birken und zwei Eichen. Auf der östlichen Grundstücksseite befindet sich eine Weide.
In der Straße ist eine Erdgasleitung vorhanden.
Ausstattung
Grundstücksgröße: 698 m², erschlossen
Gemarkung Sassendorf, Flur 2, Flurstück 4/36
Flächennutzungsplan Scharnebeck, Art der Fläche: Wohnbaufläche (W)
Ein Bebauungsplan existiert für diesen Bereich nicht.
Bebauung nach §34 BauGB
Die Zufahrt wird geteilt mit dem Grundstück Am Deich 2.
Lage
Dieses Grundstück befindet sich direkt am Elbdeich eines ruhigen Wohngebietes von Hohnstorf/Elbe.
Einkaufsmöglichkeiten wie einen modernen EDEKA finden Sie vor Ort in Hohnstorf, die Grundschule, einen Kindergarten, einen Arzt, Zahnarzt und eine Apotheke. Weiterführende Schulen sind im ca. 10 km entfernten Scharnebeck zu finden; ebenso weitere Ärzte, Apotheken sowie die Verwaltung und das Bürgeramt der Samtgemeinde. Auch im ca. 15 km entfernten Bleckede finden Sie Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Ort auf der anderen Seite der Elbe ist Lauenburg/Elbe und nur ca. 3 km entfernt.
Sonstiges
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Erwerberkosten: Die Gerichts- u. Notarkosten von ca. 1,5-2 % sowie 5% Grunderwerbssteuer - berechnet vom Kaufpreis - sind vom Käufer zu zahlen.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Eine Begehung des Grundstücks ist nur gemeinsam mit uns als Makler gestattet.
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