Für Naturliebhaber - ehemaliges Forsthaus im Ausflugsgebiet der Lahn - vielfältige Nutzung möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde als Forsthaus konzipiert und später als Ausflugs-Gaststätte mit Gästezimmern umgebaut. Heute wird das Haus, durch Leichtbauwände unterteilt, als Wohnheim für Montagearbeiter genutzt.
Das Haupthaus bietet auf drei Etagen derzeit insgesamt 13 Zimmer mit mehreren Bädern. Das Haus ist durch einen Gewölbekeller teilunterkellert.
Ein Anbau mit zwei Geschossen steht zusätzlich zur Verfügung. Hier ist auch der Heizungs- als auch der Tankraum vorhanden.
Auf dem eigenen Grundstück sind mindestens 8 Kfz.-Abstellplätze - teilweise sogar überdacht - vorhanden. Auf der anderen Straßenseite steht ein großer Parkplatz für Wanderer und Spaziergänger zur Verfügung.
Aufgrund der Objekt- und Grundstücksgröße und der ruhigen, naturnahen Lage ist das Objekt in vielfacher Hinsicht sehr interessant - z.B. könnte es wieder als gutgeführtes Ausflugsrestaurant hergerichtet werden.
Ausstattung
Das Haus mit seiner einfachen und alten Ausstattung ist komplett zu sanieren.
Die Ölheizung von Viessmann wurde in 2017 erneuert, auch sind die meisten Fenster bereits mit Doppelverglasung ausgestattet.
Lage
Das Haus ist idyllisch mitten im Wald gelegen. Von hier aus ist in geringer Entfernung das Lahntal zu erreichen.
Die Städte Lahnstein und Koblenz sind innerhalb von rd. 15/20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
SAT-TV
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 240 kWh, Öl, Baujahr 1828
Energieeffizienzklasse: G
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 6, 2 Etagen, modernisiert: 2017