Für Naturliebhaber: Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Ulrichstein

35327 Ulrichstein

185.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
198 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35327 Ulrichstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
2.491 m2
Wohnfläche
198 m2
Immobilienwert
Online-ID
7f00c38b-a546-4951-96f4-27cc86dbc734
Kauf­preis
185.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Baujahr
1900
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Idyllisch eingebettet liegt dieses Einfamilienhaus in Ulrichstein!

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1900 erbaut und über die Jahre ausgebaut. Zuletzt wurde die Immobilie 1992 umfassend saniert und über die letzten Jahre mit Renovierungsarbeiten gepflegt.
Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf 3 Etagen und insgesamt 7 Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem gemütlichen Essbereich und einem angrenzenden Wohnzimmer.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit einem Balkon.
Hier besteht die Möglichkeit den Grundriss etwas zu verändern, um die Räume noch offener zu gestalten.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein kleines Badezimmer und einen Balkon. Die hohen Decken und großen Fensterflächen verleihen diesem Raum einen besonderen Charme.

Vor dem Haus erstreckt sich ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.491 m² und präsentiert einen großzügigen Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Garten liegt am Hang und grenzt an eine Wiese bzw. Koppel, auf der früher Pferde weideten. Diese Koppel gehört ebenfalls zum Grundstück.

Die Nebengebäude bieten nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten kann ganz nach Ihren Wünschen zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet werden und ist insbesondere für Natur- und Tierliebhaber sowie Familien mit kleinen Kindern ein Paradies. Hier können Sie ungestört die Ruhe genießen und eine herrliche Aussicht auf die umgebende Landschaft erleben.

Technisch gesehen ist das Haus in einem gepflegten Zustand, allerdings müssen einige Renovierungsarbeiten und Schönheitsreparaturen erledigt werden. Hierzu gehören unter anderem die Erneuerung der Badezimmer und der Balkone sowie eine Renovierung der Räumlichkeiten.

Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!

Hinterlassen Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage. Ab dem 06.01.2025 sind wir wieder für Sie da und werden uns umgehend bei Ihnen melden.

***Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.

Ausstattung

- Idyllische Lage und großzügiger Garten
- 2 Tageslichtbadezimmer
- 2 Balkone
- Gas-Heizung
- Carport mit 2 Pkw-Stellplätzen
- Weitere Nebengebäude

Lage

Das Objekt liegt direkt im Herzen von Ulrichstein, einer charmanten Stadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis mit ungefähr 2.950 Einwohnern. Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule direkt vor Ort. Ulrichstein ist zudem ein anerkannter Luftkurort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Der Hoherodskopf, ein beliebtes Ausflugsziel, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dies gilt insbesondere für Flächenangaben. Es obliegt dem Kunden die Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben zu überprüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen