Für Realisten - Lage trifft Potenzial

30938 Burgwedel

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30938 Burgwedel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
623 m2
Wohnfläche
88 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
3ae3c84a-6cc2-44d6-87c0-4aca97c8f8d8
Kauf­preis
295.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
321 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-03
Aus­stell­datum
03.09.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Okal-Fertighaus aus dem Baujahr 1969 überzeugt mit seinem sonnigen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Burgwedel, Ortsteil Wettmar. Das Haus ist unterkellert.

Die Lage des Hauses hat aber auch noch mehr zu bieten. So sind Kinderbetreuung, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten des Ortes schnell erreicht.

Das Platzangebot des Hauses mit ca. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss richtet sich an einen 2-3 Personenhaushalt. Die Nutzfläche im Vollkeller bietet Platz für Hobbys.

Der umlaufende Garten misst 623 m². Die Sackgassenlage ist eine seltene Gelegenheit. Gestalterisch lassen sich auch hier noch viele tolle Ideen umsetzen.
Dieses Einfamilienhaus müsste mit viel Liebe und Aufwand in eine neue Epoche geführt werden. Über eine Entnahme des Hauses und Errichtung eines Neubaus kann nachgedacht werden.

Wenn Sie Ihren Traum von einem freistehenden Haus mit vielen Optionen verwirklichen wollen, freue ich mich auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Sonstiges

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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