Für Rollstuhlfahrer: 2-Zimmer Neubau-Wohnung
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentral gelegen in Rosengarten im Ortsteil Sieversen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in Massivbauweise, mit jeweils neun Mietwohnungen, verteilt auf drei Ebenen.
Die Wohnung ist für Rollstuhlfahrer vorgesehen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit Beleuchtung, sodass Sie auch zu später Stunde noch gemütlich beisammensitzen können.
Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die modern ausgestatteten Wohnungen und sorgen dadurch für eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Helligkeit.
Zu jeder Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Abstellraum im Außenbereich, der für jede Mietpartei ca. 5 m² zusätzliche Stellfläche bietet.
Es wird eine Staffelmiete von 2% p.a. vereinbart.
Ausstattung
oEnergiesparhaus nach GEG 2020
oFußbodenheizung in allen Räumen
oHeizung, Warmwasser: Wärmepumpe
oTerrasse mit Licht
oPersonenaufzug über alle Ebenen
oModerne Einbauküche mit E-Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschinenanschluss
oHochwertiger Vinylfußboden in Holzoptik in den Wohnräumen
oTageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
o Zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich
o SAT-Schüssel (zentral) für TV
o Kabel-TV, Highspeed-Internet und Telefonie möglich
o Für Rollstuhlfahrer
Lage
Der Neubau liegt an der Hauptstraße im Ortsteil Sieversen der Gemeinde Rosengarten. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Auf dem direkt angrenzenden Nachbargrundstück entsteht ein Kindergarten.
Die Gemeinde Rosengarten liegt am nördlichen Rand des Landkreises Harburg etwa im Zentrum der Harburger Berge. Sieversen liegt zentral in der Gemeinde Rosengarten, östlich des Forstes Rosengarten, welcher der Gemeinde seinen Namen gab.
Die Hansestadt Hamburg liegt ca. 25 km entfernt in nördlicher Richtung, die nächste Autobahnauffahrt nur etwa 2 Autominuten entfernt in südöstlicher Richtung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur knapp 200 m entfernt und ist damit auch fußläufig bequem und schnell erreichbar. Von hieraus erreichen Sie den nächstgelegenen Bahnhof in Klecken auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 20 Minuten. Für die Autofahrer bietet der Bahnhof in Klecken zahlreiche kostenfreie Park & Ride-Parkplätze und Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge an. Durch die guten Verkehrsanbindungen lassen sich die nahegelegene Kleinstadt Buchholz, aber auch die Metropole Hamburg mit der Bahn oder dem Auto bequem und schnell erreichen.
Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Entfernung in Rosengarten. Supermärkten, Ärzte, Kitas und Schulen - alles ist innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Durch das nahegelegene Naturschutzgebiet “Buchenwälder im Rosengarten“, den Wildpark Schwarze Berge sowie das Waldbad Sieversen, bietet Sieversen darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten für Groß und Klein.
Sonstiges
Hinweis! Diese Anzeige richtet sich ausschließlich an Rollstuhlfahrer!