**Für Senioren ab 60 Jahre** Barrierefreie 4 Zi.-Neubau-Wohnung direkt an der Dove Elbe, WG möglich!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubau-4-Zimmer-Wohnung zur Erstvermietung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Seniorenwohnanlage mit insgesamt 40 Wohnungen, verteilt auf drei Häuser. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und einer traumhaften Lage direkt an der Dove Elbe. Von den insgesamt 4 Balkonen aus können Sie den herrlichen Blick auf das Wasser genießen und entspannte Stunden im Grünen verbringen.
Ausstattung
Die Wohnung ist barrierefrei und mit einer modernen Einbauküche (Dekor weiß, Arbeitsplatte anthrazit, inklusive E-Herd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler) und einem geräumigen Duschbad mit einem Duschvorhang ausgestattet. Die Decken und Wände sind mit Feinvlies tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden der Zimmer, Küchenbereich und Flur haben einen Design-Vinyl-Belag in Holzoptik und die Bäder einheitliche Wand- und Bodenfliesen. SAT-TV-Anschlüsse und eine Netzwerkverkabelung sind in allen Zimmern vorhanden. Die Räume haben jeweils einzeln regulierbare Fußbodenheizungen und 3-fach verglaste Fenster. Weiterhin hat die Wohnung je einen Abstellraum in der Wohnung und auf dem Dachboden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradaußenabstellraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Curslack. Die Hamburger City ist über die A 25 oder die B 5 in etwa 25 Autominuten zu erreichen. Bushaltestellen der Buslinien 225, 227 und 127 befinden sich in näherer Umgebung. Eine S - Bahnstation mit ausreichenden PKW-Stellplätzen verbindet Bergedorf mit der Hamburger City. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe (z.B. Edeka, Aldi, Penny) getätigt werden. Schnell zu erreichen ist auch das ansprechende Stadtzentrum von Bergedorf. Banken, Ärzte und eine Apotheke befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Sonstiges
- Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung - Strom: Mieter direkt mit Versorger - Aufzug, Winterdienst, Treppenhausreinigung u. a. in den Betriebskosten enthalten - Mindestmietzeit: 2 Jahre - keine Haustiere (Hund/Katze) Für das betreute Wohnen durch das Deutsche Rote Kreuz (DRK) muss an das DRK ein monatlicher Betreuungszuschlag geleistet werden. (EUR 70,82 für eine Person; EUR 106,40 für Ehepaare) Terminabsprachen für eine Wohnungsbesichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!