Für Sie! Lichtdurchflutete Dreizimmer-Wohnung mit Südwestbalkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es macht Freude, in dieser hellen, praktisch geschnittenen Nichtraucher-Wohnung zu leben! Der Südwestbalkon versorgt Sie ab spätem Vormittag bis in die Abendstunden mit Sonne. Sie erreichen den Balkon über die separate Küche und das Wohnzimmer, dort lassen zusätzlich die bodentiefen Fenster viel Licht in den Raum. Über den Flur erreichen Sie außerdem die beiden Schlaf-/Kinderzimmer, dasTageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie die Gästetoilette. Die Fußbodenheizung lässt sich für jeden Raum separat regeln, so dass Sie überall Ihre Wohlfühltemperatur vorfinden. Küche, Flur, Wohnzimmer, Bad und Gästetoilette sind weiß gefliest, die beiden Schlafzimmer haben einen Laminatboden. Die eingebaute Küche (mit Platz für eine Spülmaschine) kann vom Vormieter für 1.200 € übernommen werden. Zur Wohnung gehört auch ein sehr großer, gefliester, abschließbarer Kellerraum mit Fenster. Im gemeinschaftlich nutzbaren Wasch-/Trockenkeller finden Ihre Waschmaschine und Trockner Platz. im Kellervorraum können Sie Ihr Fahrräder abstellen. Zur Wohnung gehören ebenso zwei Stellplätze (hintereinander), wobei sich einer im privaten, abschließbaren Bereich unter einer Pergola mit anschließendem Gartenteil befindet. Das Reinigen des Treppenhauses und den Winterdienst übernimmt der Hausmeister für Sie.
Ausstattung
Fliesen/Laminat Fußbodenheizung hochwertige Fenster und Türen
Lage
Diese feine Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten in Feldrandnähe im Ortsteil Ober Roden. Sie sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad in der Natur und genauso schnell mit dem PKW an den Anschlussstellen zur A3, A5, A661. S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt/Wiesbaden (mit Umsteigen nach Hanau), die Regionalbahn Richtung Dreieich und Dieburg machen es einfach, den ÖPNV zu nutzen, zumal der Bahnhof fußläufig zu erreichen ist In Ober-Roden befindet sich neben Kindergarten und Grundschule auch die Nell-Breuning-Europaschule. Der zweimal wöchentlich stattfindende Markt versorgt Sie mit Lebensmitteln aus der Region sowie anderen Leckereien. Fußläufig sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte erreichbar. Die Discounter sind am Ortsrand angesiedelt, ein größeres Einkaufscenter im Nachbarstadtteil Urberach. Dort befindet sich auch das Hallenbad und eine Saunalandschaft. Rödemark pflegt ein reges Vereinsleben. Jazzkeller, Kulturhalle und saisonale Veranstaltungen sorgen für Abwechslung.
Sonstiges
Diese Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und soll es auch bleiben. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist nicht für eine Großfamilie geeignet. Die Wohngemeinschaft legt Wert auf ruhige, saubere Mieter, die sich an die notwendigen Regeln des guten Zusammenlebens halten.