Für Singles & Paare - Zwei Zimmer mit Ankleideraum zu vermieten!

80999 München

1.651,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80999 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,58 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
a6f29916-335b-483b-ae40-2990d9ec8c90
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4131
Warm­miete
1.651,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
274,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
56.3 kWhm2a
Gültig bis
2031-03-20
Aus­stell­datum
21.03.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1× / 101,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung ist Teil des Projekts JOSEFS HÖFE und liegt im Süden des Quartiers DIAMALTPARK.

In dieser 2 Zimmer Wohnung finden Paare und anspruchsvolle Singles ein schickes Zuhause. Die smarte Grundrisslösung schafft ebenso Platz zum Ankommen und Abschalten, Gemeinsamkeit und Rückzug wie Raum zur individuellen Gestaltung. Einladend präsentiert sich das Wohnzimmer, mit Zugang zur Loggia, als Herzstück der 2-Zimmer-Wohnung. Offen gestaltet mit Koch- und Essbereich bietet es Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Eine Diele mit Abstellmöglichkeit und ein Duschbad machen das Raumangebot komplett.

Weitläufige Grünanlagen mit Wegen und Spielplätzen lassen Raum und Licht zwischen den Wohnhäusern und bieten die Gelegenheit zum Spielen und Erholen in beschützter Umgebung, die vor allem Familien zu schätzen wissen

Ausstattung

Echtholzparkett in den Wohnräumen
Fußbodenheizung und elektrische Handtuchheizkörper
Hochwertige Badausstattung mit Glas-Trennwänden
Moderne Videogegensprechanlage
Eingangstüren der Schallschutzklasse 3
Überwiegend elektrische Rollläden an den Fenstern
Einbauküchen inkl. hochwertiger Elektrogeräte
Kellerabteil zu jeder Wohneinheit

Lage

Die JOSEFS HÖFE befinden sich in Münchens neuem Stadtquartier dem DIAMALTPARK. Das Areal punktet mit kurzen Wegen und schneller Erreichbarkeit. Innerhalb des Quartiers befinden sich drei Kindertagesstätten. Ein Nachbarschaftstreff und ein Café werden hinzukommen. Im direkten Umfeld des Quartiers sind Schulen, Ärzte und Sportzentren oder Restaurants in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Besorgungen für den täglichen Bedarf lassen sich bequem auf dem Nachhauseweg erledigen, denn Super- und Drogeriemärkte liegen praktischerweise zwischen dem DIAMALTPARK und der fußläufig in 8 Minuten erreichbaren S-Bahn-Station Allach - von der aus man in nur 15 Fahrminuten mit der S 2 zum Münchener Hauptbahnhof oder in 18 Minuten zum Marienplatz gelangt. Wer lieber mit dem Auto in die Münchener Innenstadt fährt, erreicht in nur 5 Minuten die Autobahnauffahrt BAB 99 oder gelangt leicht über die Ludwigsfelder Straße zur City-Tangente Dachauer Straße.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bei den Bildern kann es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung handeln. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Wohnung selbst von den Josefs Höfen überzeugen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen