Für "SOLO" oder "DUO" auch "Senioren" in zentraler Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
2 Zimmer Etagenwohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
- halboffene Küche (EBK)
- Tageslicht-Duschbad
- Gegensprechanlage
- Südwest-Balkon
- Keller
- Pkw-Stellplatz
gemeinschaftliche Nutzung
- Wäschetrockenkeller
- Fahrradkeller
Raumaufteilung
Über den Flur mit Einbauschrank erschließen sich
- das großzügige Wohnzimmer mit Balkon-Zugang und
--- halboffener Küche (EBK)
- das Schlafzimmer mit guter Stellfläche
- das Duschbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Wäschetrockenkeller sowie ein Fahrradkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Nebenkosten (für 1 Person 190,- EUR) beinhalten u.a. auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müll, Treppenhausreinigung; zzgl. Strom.
Haustierhaltung ist NICHT möglich.
Es ist eine Mindestvertragslaufzeit sowie eine Staffelmiete zu berücksichtigen.
Die Wohnung wird renoviert zum 15.12.2024 übergeben
Lage
Hanstedt i. d. Nordheide mit etwa 6.200 Einwohnern, ist eine Gemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hanstedt im Landkreis Harburg in Niedersachsen.
Hanstedt ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt am Ostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Apotheken, ein Kaufhaus und auch gehobene Gastronomie finden sich vor Ort.
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Die Wohnung selbst liegt fußläufig zum Discounter.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage über das von Ihnen vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit Telefonnummer, bitte auch die Profil-Eckdaten, der entsprechenden Portalseite.
Alle Angaben zum Objekt sind ca.-Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Widerrufsbelehrung
Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Ranghild Meyer Immobilien, Inh. Ranghild Meyer, Heidkamp 14, 21447 Handorf ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufbelehrung (Fernabsatz)
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Ranghild Meyer Immobilien
Inhaber Ranghild Meyer
Heidkamp 17
21447 Handorf
Tel.: +49 (0) 4133 404638
Fax: +49 (0) 4133 404639
Email: [email protected]
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte
Sonstiges: frei werdend