Für Sonnenanbeter: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Dachterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Unterschleißheim entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 16 hochwertigen Wohnungen. Das Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für jede Wohnung zur Verfügung.
Die angebotenen Wohnungen haben eine Größe von 2-3 Zimmern und sind ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Ausblick.
Der Rohbau samt Dacheindeckung, Fenster und Außenfassade ist bereits fertiggestellt, sodass die Bezugsfertigkeit und Übergabe der Wohnungen für Frühjahr/Sommer 2025 gesichert ist. Bei der Ausstattung wird auf hochwertige Materialien und moderne Technik geachtet.
Die Lage des Neubaus ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem attraktiven Neubau in Unterschleißheim. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Ausstattung
- Baujahr: 2024 - 2025
- Energieeffizienz A
- Grundwasserwärmepumpe
- 16 Wohnungen samt Tiefagarage
- Massivziegelbauweise
- 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen
- ca. 45 m² bis 86 m²
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden
- Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Tiefgarageneinzelstellplätze
- Ab Frühjahr/Sommer 2025 bezugsfertig
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Unterschleißheim, einer Stadt im Norden des Landkreises München. Die zentrale Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Die S-Bahn Station Unterschleißheim ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von München sowie den Flughafen München.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch ein schöner Park lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Lage in Unterschleißheim bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend. Eine perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.
Sonstiges
Sonstiges Grunderwerbssteuer geschenkt bei Kauf bis 31.12.2024 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,07 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen