Für Sonnenliebhaber: Haus mit Süd-Terrasse und herrlichem Garten

80999 München

1.369.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
127,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80999 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Wohnfläche
127,48 m2
Immobilienwert
Online-ID
42225f2b-ca1b-479e-a15a-5aa50184a4bb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.369.000,00 €
Preis pro m²
10.738,94 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15 kWhm2a
Gültig bis
1933-12-05
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2026
Baujahr laut Energieausweis
2025

Sie suchen ein Haus mit Sonnenterrasse und schönem Garten am Rande eines Naturschutzgebietes? Willkommen in MEI DAHOAM! In München-Allach entstehen neben 40 Eigentumswohnungen auch 2 Doppelhaushälften mit je 4 Zimmern plus Hobbyraum in idyllischer Lage mit guter Anbindung an die Münchner Innenstadt. Direkt vor der Tür befindet sich Ihr Stellplatz.

Um gefährliche Wohngifte zu vermeiden, die bei herkömmlichen Neubauten oft entstehen, verwendet der Bauträger ausschließlich schadstoffgeprüfte Baumaterialien. Im Kaufvertrag ist zudem geregelt, dass das Haus eine Zertifizierung als "Wohngesundes Bauen" nach Fertigstellung vom renommierten Sentinel Haus Institut (Freiburg) erhält.

Ausstattung

.Provisionsfrei
.KFW-55-Standard
.Fußbodenheizung
.Hochwertige Qualitätsausstattung
.Grundwasser-Wärmepumpe
.Stellplatz vor der Tür
.E-Ladestation als Sonderwunsch
.Verwendung schadstoffgeprüfter Baumaterialien und Zertifizierung als "Wohngesundes Bauen" nach Fertigstellung vom Sentinel Haus Institut (Freiburg)

Lage

Sie träumen von einem Lebensmittelpunkt in ruhiger Lage direkt an Feldern und einem schönen Biotop und von einem Zuhause mit viel Raum zur Selbstentfaltung? Sie legen Wert auf moderne Architektur und eine nachhaltige Lebensqualität? Willkommen im Projekt "Mei Dahoam" und in München-Allach. Nur ein paar Minuten von der idyllischen Würm entfernt ist es der perfekte Wohlfühlort. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es das Landschaftsschutzgebiet "Am Lochholz", den Aussichtshügel Allach, den Servetstraße Park, die Sportanlage an der Würm, die Schießstätte Allach, einen Biergarten sowie die Tennisschule Allach. Ebenfalls in kurzer Distanz sind die Kinderkrippe Paula und Max sowie der Kindergarten am Paul-Ehrlich-Weg erreicht. In nur sechs Autominuten sind Sie am S-Bahnhof Allach. Rund um den Bahnhof und entlang der Georg-Reismüller- Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rewe, Drogeriemarkt, Bäckerei Wimmer, Sportgeschäft. Zudem bieten die Geschäfte im Einkaufszentrum Ever.s eine reiche Auswahl.

Sonstiges

Sonstiges Besuchen Sie uns immer samstags zwischen 12:30 und 14:30 Uhr sowie sonntags zwischen 10 und 12 Uhr in unserem Projekt-Showroom in der Parrotstraße 41 in 80999 München. Gerne beraten wir Sie zu den verfügbaren Wohnungen. Stichworte vermietbare Fläche: 127,48 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 41