Für Stadtliebhaber: Dachwohnung zum attraktiven Preis.

95444 Bayreuth

850.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
159,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95444 Bayreuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
159,83 m2
Immobilienwert
Online-ID
de9e15e2-abcd-438d-8ca3-5e73c6fbccdb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
850.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
35 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-11
Aus­stell­datum
11.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
1× / 45.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Das Gebäude in der Bayreuther Jahnstraße überzeugt durch seine optimale Lage mitten im Stadtzentrum.
Entfernungen zur Orientierung: nur 50 m bis zur Innenstadt (Fußgängerzone) und 200 m bis zum Stadtparkett.

Sonstiges

MÖBLIERTE MUSTERWOHNUNG! Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin
unter Tel. 0921 151222-37 (Herr Schulze) oder [email protected] DAS PROJEKT Sattes Grün und damit ein grünes Konzept macht der Innenhof sichtbar, zu dem die Balkone und Dachterrassen ausgerichtet sind.

Die Wohnungen haben durchdachte Grundrisse, verfügen größtenteils über Balkon, Loggia und/oder Dachterrasse, sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In dem von außen nicht sichtbaren Parkdeck ist Ihr PKW sicher abgestellt. DIE WOHNUNG Diese Dachwohnung mit fantastischer Aussicht über die Bayreuther Innenstadt verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Vom großen Wohn-/Essbereich gehen Sie direkt auf Ihre (Dach-)Terrasse. Hier steht einem Grillabend in Ihrer Stadtwohnung nichts mehr im Wege. Eine Loggia im Wohnbereich zählt zu den Highlights dieser ungewöhnlichen Wohnung. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich der Privatbereich mit Gäste/Arbeits-, Schlaf- und Badezimmer, dass mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Ein Stellplatz im Parkdeck im Erdgeschoss des Gebäudes wird für 45.000 € angeboten. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert