Fürfeld: Modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus im Splitlevel-Design für Naturverbundene!

55546 Fürfeld

642.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55546 Fürfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
972 m2
Wohnfläche
161 m2
Immobilienwert
Online-ID
fea430be-e433-4f2e-9dc5-30183c06d55f
Kauf­preis
642.000,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
65.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-10
Aus­stell­datum
11.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Einfamilienhaus besticht durch sein Split-Level-Design, das eine einzigartige Raumaufteilung und ein offenes Wohngefühl schafft. Die verschiedenen Ebenen gliedern die Wohnbereiche sinnvoll und bieten eine ansprechende Kombination aus Offenheit und Abgrenzung. Der Wohnbereich liegt auf einer eigenen Ebene und bietet viel Platz und Licht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Der Essbereich ist erhöht und schafft eine optische Trennung vom Wohnbereich, was für eine gemütliche und doch offene Atmosphäre sorgt. Die Küche ist abgeschlossen und bietet moderne Einbaugeräte sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ideal für passionierte Köche und Familienessen. Der abgetrennte Schlafzimmertrakt sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Hier befinden sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein modernes Badezimmer. Über diesem Bereich befindet sich ein Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich neben den klassischen Kellerräumen auch zwei Räume, die über Lichtschächte mit ausreichend Tageslicht versorgt werden und aktuell als Gästezimmer und Büro genutzt werden. Ein weiterer Raum ist bereits vorbereitet, um eine Sauna und oder ein weiteres Badezimmer einzubauen. Im Jahr 2022 wurde das Haus umfassend saniert, einschließlich neuer Elektrik, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und moderner Heiztechnik. Ein Gäste-WC und ausreichend Stellplatz für mehrere Fahrzeuge runden das Angebot ab. Die Feldrandlage und der großzügige Außenbereich bieten zudem viel Raum für Erholung und Freizeit.
Interessant? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Fürfeld ist eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Bad Kreuznach und liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zu Städten, wie Bad Kreuznach bietet eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, während Fürfeld selbst eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre bietet.

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 4, 1 Etagen