Funktionale Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage von Bonn.

53119 Bonn

2.325,00 €
Warmmiete
7
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53119 Bonn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
7
Büroflächen
250 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
26437730-331f-4f5c-b635-4ad4538fbd19
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.625,00
provisionsfrei
Preis pro m²
7,50 €
Warm­miete
2.325,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2025-10-25
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
169 kWhm2a
Wärmewert
173 kWhm2a
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/funktionale-bueroflaechen-in-verkehrsguenstiger-lage-von-bonn-139927/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lage

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.
Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.
Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Hinweis: Die Stadt Bonn hat für einige Gebiete sogenannte "Erhaltungs- und Gestaltungssatzungen" erlassen. Es besteht die Möglichkeit, dass dieses Objekt bereits in eins der Satzungsgebiete fällt oder zukünftig fallen könnte. Informationen zu den derzeitigen Satzungsgebieten sowie den Auswirkungen finden Sie auf der Seite der Stadt Bonn.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/funktionale-bueroflaechen-in-verkehrsguenstiger-lage-von-bonn-139927/?utm_source=portale"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL]

[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden"]Weitere Immobilien-Angebote[/URL]

[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler"]Hier eigene Immobilie bewerten[/URL]

[URL="https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten"]Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen