Funktionale Büroflächen in zentraler Lage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Bürogebäude hat einen rechteckigen Baukörper mit einem mittig gelegenen Erschließungskern. 2 Personenaufzüge und ein Treppenaufgang verbinden die Stockwerke. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Tiefgarage. Die Büroflächen im Gebäude verfügen über einen Wirtschaftlichen und flexiblen Grundriss. Zur Standartausrüstung gehören u.a. außenliegender Sonnenschutz, Verkabelung (CAT 5), abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Teeküche. Eine variable Aufteilung der Fläche ist möglich.
Ausstattung
Verkabelungsart: CAT-5
Heizung: Fernwärme (Zentralheizung)
Kühlung: Klimatisierung möglich
Bodenbelag: Teppichboden
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Archivfläche: vorhanden
Stellplätze: Anmietung von 20 Tiefgaragenstellplätzen möglich
Teppichboden, Personenaufzug
Lage
Die zu vermieteten Büroflächen liegen im Herzen von Stuttgart, angrenzend an den Bankenbereich und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Liederhalle, Kongresszentrum, Robert Bosch Areal sowie Landesgewerbeamt und Ministerium für Wirtschaft. Die Stadtmitte und Königsstraße sind in ca. 4 min erreichbar. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.