Funktionaler, flexibel gestaltbarer Bürokomplex in Dortmund
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude mit angegliederter Halle.
Zur Vermietung stehen insgesamt ca. 460 m² Bürofläche inkl. Lagerfläche, die sich wie folgt zusammensetzen:
- ca. 230 m² Bürofläche im Erdgeschoss
- ca. 228 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
- ca. 20 m² Kellerfläche
Bevorzugt wird eine Vermietung der gesamten Büro- und Lagereinheiten.
Einzelne Geschosse können nach Absprache ebenfalls angemietet werden.
Ausstattung
Das Objekt wurde im Jahr 2018 modernisiert. Neben einer neuen Fassade wurden neue Fenster sowie ein außenliegender Sonnenschutz eingebracht.
Der Grundriss ist aufgrund von Leichtbauwänden variabel zu gestalten.
Vorhanden sind:
- getrennte Damen- und Herren-Sanitäranlagen
- Teeküchenvorrichtung
- außenliegender Sonnenschutz
Der Mietpreis ist abhängig von der Mietvertragslaufzeit und den Ausbauwünschen des Mieters.
Selbstverständlich können auch Sondereinbauten bei der Renovierung berücksichtigt werden.
Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Dortmund-Lütgendortmund mit optimaler Anbindung an die A 40 und A 45.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Somit besteht eine optimale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte und den Autobahnen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Über uns:
Das aus Dortmund stammende Familienunternehmen Dreier Immobilien, hat sich in den Bereichen Projektentwicklung, sowie Vermietung und Verpachtung einen ausgezeichneten Namen erarbeitet.
Die Firma Dreier Immobilien agiert nicht nur bei der Entwicklung und Projektierung als Investor, sondern bewirtschaftet mit Hilfe der eigenen Verwaltung die realisierten und im eigenen Bestand befindlichen Immobilien.
Das Unternehmen kann somit ein unkompliziertes Mietverhältnis und kurze Kommunikationswege auf lange Sicht hin garantieren.
Selbstverständlich vermieten wir Ihnen die Flächen als Eigentümer provisionsfrei.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.