funktionales 1-Zimmer-Appartement zur Kapitalanlage oder späterer Eigennutzung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das funktionale 1-Zimmer-Appartement besteht aus einem Wohn-Schlafraum mit angrenzender kleiner Küche. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an der Tegernseer Landstraße und ist auf den Hinterhof ausgerichtet (geringer Verkehrslärm).
Die Wohnung ist seit 01.07.2009 an den gleichen Mieter problemlos vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand im Jahr 2014 statt und beträgt aktuell monatlich € 450,00 netto zzgl. € 150,00 Vorauszahlung für die Betriebskosten.
Raumaufteilung
Vom Flur abgehend befindet sich rechts da inneliegende Badezimmer mit Badewanne. Weiterhin führ eine Tür in den angrenzenden Wohn-Schlafbereich sowie die angrenzende Küche. Der Fußboden im Wohn-Schlafraum ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Der Schlafbereich befindet sich in einer Nische, welche sich optisch abtrennen läßt. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster nach Norden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Tegernseer Landstraße in verkehrsgünstiger Lage (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Autobahn). sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können in der unmittelbaren Umgebung gedeckt werden.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung und Terminabstimmung mit dem aktuellen Mieter möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister