Funktionales Büro zum günstigen Mietpreis
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Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Funktionales Büro zum günstigen Mietpreis Objekt Das Geschäftshaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung und die ruhige Lage. Im Außenbereich sowie in der Tiefgarage stehen genügend PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Das Büro befindet sich im 3. OG und kann für den neuen Mieter individuell aufgeteilt werden.
Ausstattung
- Laminat und Designbodenbelag
- weiße Holztüren
- teilweise Glaselemente
- moderne Fenster mit Metallrahmen
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personen- und Lastenlift im Haus
- Raumhöhe von bis zu 3,00 m
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- LKW-Zufahrt mit Rolltor im EG
Lage
- zwischen Truderinger Straße und der A 94
- U-Bahn Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen
- ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie
- Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet
Sonstiges
Sonstiges
- Außen- sowie Tiefgaragenstellplätze vorhanden (Preis auf Anfrage)
- Archivflächen im Keller, Preis auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 12. Februar 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträ134 kWh/(m²*a) und für Strom 36 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas
Stichworte
Gesamtfläche: 355,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung