Funktionalität und Ästhetik harmonisch verbunden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gussek Villa mit ca. 180 m² Raumgrundfläche besticht durch ihre charakterstarke und funktionale Architektur. Die Erweiterungen (optional) auf zwei Seiten setzen besondere Akzente und bieten multifunktionalen Raum. Eine moderne Podest Treppe im Eingangsbereich und ein offener Wohnraum, der durch ein Wandelement unterteilt wird, sorgen für ein einladendes und komfortables Wohngefühl. Erker bringen zusätzliches Licht und Platz in die Innenräume, während die Galerie im Obergeschoss eine luftige und offene Atmosphäre schafft.
Der Kaufpreis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Gerne erstellen wir für Sie ein persönliches, qualifiziertes Angebot zusammen mit der passenden Finanzierung.
Die Baunebenkosten wie z.B. Notar, Grundsteuer, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, behördliche Gebühren usw. sind nicht im Preis enthalten.
Sie sind bereits Eigentümer eines Grundstücks, oder aber noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz?
Dann planen wir gemeinsam IHR Traumhaus oder unterstützen Sie mit unserem KOSTENLOSEN Grundstück-SERVICE!
Energieausweis nicht notwendig, da Objekt projektiert.
Die Grundrisse in der Anzeige zeigen ein Planungsbeispiel.
Jedes GUSSEK HAUS ist einmalig. Wir planen EXKLUSIV nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
•Vorbemusterung-inklusiv
•Blower-Door-Test-inklusiv
•BAU – WC-inklusiv
•Notwendige Gerüst- und Einrüstungskosten-inklusiv
•Bauleistungsversicherung von Montagebeginn bis Hausübergabe-inklusiv
•Übernahme der Übernachtungskosten bei der Bemusterung-inklusiv
•Ein Ansprechpartner vor Ort-inklusiv
•Einzigartig: die 2-schalige Außenwand mit bestem Schallschutz (61dB)-inklusiv
•Doppelte Beplankung der Innenwände-inklusiv
•Alle Spachtelarbeiten in Q2 (ab GKs-1)-inklusiv
•Erweiterung der Raumhöhe auf Wunsch bis 3m
•Keine Binderdächer (bei denen man später keine oder nur eingeschränkte
Ausbaumöglichkeiten hat)
•Dachschrägen und Kehlbalken werden DOPPELT beplankt-inklusiv
•Elektrische Rollläden-inklusiv
•Auf Wunsch auch Holz- / Alu- Fenster-inklusiv
•PREMIUM – Haustüren von KERA-inklusiv
•Treppen / Fenster AUS EIGENER Produktion-inklusiv
•Hochwertiger Sanitätsstandard durch Markenprodukte-inklusiv
•Für Nachrüstung einer PV-Anlage (2 Solarkabel +Erdung v. Spitzboden bis TK-
Raum)-inklusive
•Smart Home Zentrale „Home Pilot“, (5 Troll Basis DUO Fern-funkfähige
Steuerung v. el. Rollläden-inklusive
Lage
Lützelbach-Seckmauern ist ein Ortsteil der Gemeinde Lützelbach im Odenwaldkreis in Hessen, Deutschland. Gelegen im nördlichen Odenwald, zeichnet sich Seckmauern durch seine ländliche Umgebung und idyllische Landschaft aus.
Der Ort ist bekannt für seine historische Bedeutung und die gut erhaltene Architektur, die einen Einblick in die regionale Geschichte bietet.
Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Erholung im Grünen ein, und die Gemeinde pflegt ein aktives Gemeinschaftsleben mit verschiedenen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Seckmauern verbindet traditionelle hessische Dorfromantik mit moderner Lebensqualität.
Blick auf das Maintal. Gute Infrastruktur ( Kita, Grundschule )
Fahrzeit nach Frankfurt ca. 40 Minuten.
Sonstiges
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Grundstück und die BODENPLATTE sind im Angebotspreis enthalten. Gerne erstellen wir für Sie ein persönliches, qualifiziertes Angebot zusammen auf Wunsch mit einer passenden Finanzierung.
Die Baunebenkosten wie z.B. Notar, Grundsteuer, Hausanschlüsse, Erdarbeiten, behördliche Gebühren usw. sind nicht im Preis enthalten. Wir sprechen mit Ihnen über diese Investitionen.
Sie sind bereits Eigentümer eines Grundstücks, oder aber noch auf der Suche nach dem passenden Bauplatz?
Dann planen wir gemeinsam IHR Traumhaus oder unterstützen Sie mit unserem KOSTENLOSEN Grundstück-SERVICE!
Energieausweis nicht notwendig, da Objekt projektiert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
*Fotos/Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen (gegen Mehrpreis erhältlich)