Furnished apartment * vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung*Balkon*Klimaanlage*EBK*Toplage Westend
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
‼️‼️TOPLAGE ‼️‼️ ‼️Anfragen nur SCHRIFTLICH über Immoscout-Nachrichtenmanager‼️ ‼️Vollmöblierte Wohnung‼️ Furnished apartment. Ab 01.01.2025 verfügbar. Mindestmietdauer 12 Monate ‼️Alle Möbel, EBK, Waschmaschine mit Trockner, Geschirr, Kochutensilien, Staubsauger, Bügeleisen und -Brett, Klimaanlage, etc sind inklusive‼️ Es handelt sich um eine lichtdurchflutete und sehr gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Altbau in begehrter Westendlage. Vom Eingangsbereich gelangt man in alle Zimmer. Das geräumige Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon samt Skylineblick ist lichtdurchflutet und bestens geschnitten. Die großzügige Küche ist bereits mit einer Einbauküche samt allen Elektrogeräten und Kochutensilien ausgestattet. Waschmaschine samt Trockner ist ebenfalls inklusive und befindet sich im Bad Das gemütliche Schlafzimmer samt Nische mit Schreibtisch fürs Home-Office ist ebenfalls gut geschnitten und gekonnt eingerichtet. Hier befindet sich ein Doppelbett, mehrere Schränke und Regale sowie ein großer Schreibtisch. Das gut geschnittene Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung wird über ein breites Treppenhaus erschlossen. Es gibt keinen Aufzug/ No Lift.
Ausstattung
- großzügig geschnittener Wohn- Ess- Bereich mit Zugang zum Süd-West-Balkon samt Skylineblick - geräumiges Schlafzimmer mit großem Schreibtisch - gut geschnittene Küche inklusive Einbauküche und aller Küchenutensilien - Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine samt Trockner - Flur mit Video-Gegensprechanlage - Klimaanlage /Air condition - Parkettboden - VOLLMÖBLIERT / FURNISHED - Für Strom müssen sie selbst einen Vertrag mit dem Energieversorger abschließen. - KEIN Aufzug / No Lift - Fahrradabstellraum hinter dem Haus
Lage
Das Objekt befindet sich im ruhigen Teil vom Frankfurter Westend. Der Park ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In Laufnähe zur Alten Oper/Fressgasse/Bankenviertel gibt es zahlreiche gastronomische Möglichkeiten, vom Bistro bis zum Restaurant. Freizeitangebote finden Sie in der näheren Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Zur Innenstadt (Alte Oper, Goethestrasse, Zeil) sind es nur wenige Minuten. Die nächste U-Bahn-Station und Bushaltestelle ist lediglich 3-4 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Mindestmietdauer 12 Monate Für Strom müssen sie selbst einen Vertrag mit dem Energieversorger abschließen. Sie finden in fast allen unserer Angebote bei Immoscout24 zusätzlich zu den Fotos auch noch einen Video-Rundgang zu der jeweiligen Immobilie. Bei Kaufimmobilien: Wir versenden Ihnen das ausführliche Exposé als pdf per email vor dem Besichtigungstermin, sowie im Nachgang, insofern gewünscht, weitere Informationen ebenfalls per email als pdf. Bei Mietimmobilien: Das Prozedere rund um den Mietvertrag kann komplett online abgewickelt werden. Hierfür bedarf es keine persönlichen Vorort-Termine bei den jeweiligen Vermietern bzw. Hausverwaltungen. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Bei LIVINVEST erhalten Sie den vollen Service eines erfahrenen Maklers, zahlen jedoch als Verkäufer eines MFH keine Provision. Bei Verkauf von EFH und Eigentumswohnung nur eine Provision in Höhe von 2,5% vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Informieren Sie sich jetzt auf www.livinvest.de Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? LIVINVEST findet für Sie einen neuen bonitätsstarken Mieter und kümmert sich um die komplette Abwicklung bis hin zur Schlüsselübergabe. Dieser Service kostet Sie eine Monatskaltmiete zzgl. MwSt. Sie suchen eine zuverlässige Hausverwaltung? LIVINVEST kümmert sich mit hohem Engagement um Ihre Wohn- und Gewerbeeinheiten.