Fußläufig zum Schloss: 2-Zi.-ETW im DG mit Balkon, Aufzug und Parkmöglichkeit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1064510
Diese Immobilie präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die zentrale Lage in der City ermöglicht Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen wie dem Schloss Charlottenburg, Theateraufführungen, Konzerten, Museen und Galerien. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.
Entscheiden Sie sich für rund 52 m² Wohnfläche, die sich im 5. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug befindet (letztes Stockwert nur fußläufig zugänglich).
Hier finden Sie Platz zum Wohlfühlen auf 2 Zimmern, beide Zimmer mit Ost-Süd Ausrichtung. Die Wohnung teilt sich auf in Schlafzimmer und Wohnzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und ein Küchenraum, beide mit Außenfenster zum Hof, zum Grundriss der Immobilie.
Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig Platz unter freiem Himmel. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Ebenso bereichert ein Freistellplatz ( frei nach Verfügbarkeit für im Haus gemeldete und lebende Wohnungseigentümer ) für Ihr Auto im Hof die Wohnung.
Zudem berichteten die Eigentümer von einer sehr gute Verwaltung und der angenehmen Hausgemeinschaft.
Ausstattung
+ In zentraler Umgebung und Citylage, hervorragend für Selbstnutzer - komfortabler Personenaufzug
+ Viel Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, mit schönem Laminatboden und 3,10 m Deckenhöhe
+ Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw (nach Verfügbarkeit), eine Hausreinigung und ein Winterdienst
+ Heizung neu 2020 - Ölheizung (umschaltbar auf Gas)
Lage
Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur und nur 5 Minuten Gehminuten vom großen Park Schloss Charlottenburg
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule, Nebenstraße mit urbanem Flair
Nahversorgung: 2 Supermärkte, div. Obsthändler, Biomarkt, Biobäckerei, Apotheke
Anbindung: 3 Buslinien, BUS M 45; 109 und 309; 2 U-Bahnlinien; eine S-Bahnlinie
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2016