G 39 VEGESACK- Haus mit einer Einliegerwohnung in zentraler Lage-

28757 Bremen

329.900,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28757 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
979 m2
Wohnfläche
140 m2
Immobilienwert
Online-ID
6dfc4028-27e5-42b9-bced-34d8bc6ff252
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
329.900,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
280.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-02
Aus­stell­datum
02.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Das angebotene Objekt und die sanierungsbedürftige Einliegerwohnung wurden auf einem ca. 979 qm großen Grundstück im Jahre ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. Es liegt in einer zentralen Siedlungslage im Ortsteil Vegesack. Die Fußgängerzone wo sich alles für den täglichen Bedarf befindet, ist fußläufig erreichbar.
Das Haupthaus bietet 5 Zimmer und hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 90 qm zzgl. einen ca. 10 qm Teilkeller. Der Anbau besteht aus 2 Zimmern und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 42 qm zzgl. einem ausbaufähigen Dachboden.
Durch den Eingang erreichen Sie den Flur, welcher auch einen Treppenaufgang zum Obergeschoss bietet. Rechte Hand befindet sich das Wohnzimmer mit einem Zugang zum Esszimmer und die Küche mit einer Einbauküche. Geradeaus befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Linke Hand geht es vom Flur aus in den Hauswirtschaftraum mit einem Zugang in den Garten sowie ein Gäste-WC. Dieses ist zur Zeit nicht nutz-bar.
Im Obergeschoss des Hauses stehen ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein großzügiges Wannenbad zur Verfügung.
Durch einen seitlichen Eingang erreichen Sie den sanierungsbedürftigen Anbau. Im Anbau befindet sich ein Flur, ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiger Dachboden.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum. Die Gasheizungen sind von ca. ca. 1987 und von ca. 1999.
Energiebedarfswert Haupthaus: 280,2 kWh, Klasse H Ausstellungsdatum: 02.05.2023
Energiebedarfswert Anbau: 374,6 kWh, Klasse H Ausstellungsdatum: 02.05.2023

Lage

Zentrale Lage.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 10,00 m² Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung