Gärten b Wöhrd || 1.191 m² || EUR 12,00

90489 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
1.191 - 1.191 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90489 Nürnberg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.191 m2
Fläche teilbar ab
1.191 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
827f93a4-af21-439d-82c1-855998ce373b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten.
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-07-26
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
23.2 kWhm2a
Wärmewert
208.3 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992

- markantes Geschäftsgebäude bestehend aus zwei Baukörpern
- viele Fensterflächen
- helle, lichtdurchflutete Einheiten
- hauseigene Tiefgarage

Ausstattung

- Teppichbodenbelag
- Pendelleuchten
- Bodentanks
- Hohlraumboden
- außenliegender Sonnenschutz auf der Südseite
- 1 Personenaufzug / 1 Lastenaufzug
- Teeküche
- Lagerflächen im 3. UG mit ca. 454 m² (teilbar 158 m² + 296 m²)
- die neuwertigen Möbel können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden

Lage

- perfekte Lage im östlichen Bereich des Innenstadtgürtels
- unmittelbar am wichtigen Verkehrsknotenpunkt "Rathenauplatz"
- hervorragende Verkehrsanbindung
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld
- Erholung in der Mittagspause im nahegelegenen Kramer-Clett-Park
- alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) in unmittelbarer Nähe
- nächste BAB-Anschlussstelle (A3/A9) ca. 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof ca. 5 Fahrminuten
- Flughafen ca. 10 Fahrminuten

Sonstiges

Sonstiges Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.