Gärtnerplatzviertel: Schickes Apartment in der Klenzestraße - bald frei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das befristet vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Gärtnerplatz. Durch die gelungene Raumaufteilung werden die ca. 32 m² ideal genutzt.
Versteckt befindet sich im Eingangsbereich ein weißer Einbauschrank. Das grau geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Über der Toilette befinden sich praktische Ablagefächer.
Lichtdurchflutet erstrahlt der Wohn-, Schlafraum. Hier finden Sie ein Bett, eine stilvolle Couch, einen kleinen Tisch und eine Kommode vor. In einer separaten Nische findet die Küchenzeile Ihren Platz. Es sind alle notwendigen Elektrogeräte vorhanden. Über den Wohnraum gelangt man auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon. Zwei Stühle und ein Tisch laden Sie ein, hier die Sonnenstunden zu genießen.
Zur Wohnung gehören ein kleines Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz. Ebenfalls ein Waschraum mit Münzgeräten ist in der Anlage vorhanden.
Kaufpreis Wohnung 425.000,-€ + 1 Duplex-Stellplatz 29.000,-€ = 454.000,-€
Ausstattung
- Gelungener Grundriss
- Heller Wohnraum
- Großzügige Einbauküche
- komplett möbliert
- Einbauschrank im Eingangsbereich
- Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- Wohn- Schlafraum mit Couch, Bett und Tisch
- sonniger Balkon
- modernes Badezimmer mit Badewanne
- zugehöriges Kellerabteil
- Aufzug im Haus
- Waschmaschine mit Münzeinwurf im Keller
- TG-Stellplatz (Duplex)
Das Apartment wird möbliert verkauft. Das abgebildete Mobiliar gehört zur Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Eine Inventarliste stellen wir Ihnen bei Kauf gerne zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gärtnerplatzes. Nur einen kurzen Spaziergang vom Marienplatz, dem Viktualienmarkt und der Isar entfernt, spürt man hier die perfekte Kombination aus dem einzigartigen Münchner Flair und urbanem Lebensstil.
Wer hier wohnt, hat ganz München direkt vor der Tür - mit einem vielfältigen Angebot an Kultur, Sport, Bildung und Freizeit. In der Umgebung findet man unzählige Boutiquen, Märkte, Einkaufspassagen sowie eine lebendige Auswahl an Bistros, Cafés, Clubs, Bars und Restaurants.
Die zentrale Lage bietet natürlich auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
- U-Bahn: Linien U3 und U6, Haltestelle Marienplatz
- S-Bahn: Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Marienplatz
- Tram: Linien 16, 17 und N17, Haltestelle Reichenbachplatz
- Bus: Linien 132, 52 und 62, Haltestelle Viktualienmarkt
Natürlich erreicht man auch mit dem PKW schnell den Altstadtring und den Mittleren Ring.
Die Nähe zur Isar und zum Englischen Garten ergänzt den besonderen Charme dieser Lage perfekt.
Sonstiges
Sonstiges
Die möblierte und voll ausgestattete Wohnung ist derzeit für 1.550,- € /Monat Warmmiete (inkl. Nebenkosten, Strom und Internet) bis einschließlich 30.09.2025 über Mr. Lodge auf Zeit vermietet. Sie ist bestens geeignet als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.
Als führende Agentur für möblierte Vermietung auf Zeit steht Mr. Lodge den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet dieses Apartment im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll und dass alle Angaben auf Auskünften des Eigentümers bzw. Auftraggebers beruhen und wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,15 m²