Galerie-Wohnung mit Balkon

91522 Ansbach

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
74,5 - 74,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91522 Ansbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
74,5 m2
Fläche teilbar ab
74,5 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6d5baba6-f3e9-4432-befb-37d01769d695
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2235,00 Euro
Betriebs- / Neben­kos­ten
275,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
154.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-18
Aus­stell­datum
19.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2024

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 3 Wohnungen in sonniger Lage im Westen von Ansbach in der Nähe des Landratsamts.
Das Haus wurde in den letzten Monaten komplett saniert und renoviert. Die Wohnung wurde teilweise neu ausgebaut.
Der offene, moderne Grundriss mit der Treppe im Wohnbereich zur Galerie im Spitzboden bietet ein besonderes Wohngefühl.
Auf der unteren Ebene mit dem großen Wohnraum nach Süden, dem Zugang zum Balkon und dem angrenzenden Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. An den Essbereich angrenzend befindet sich die Küche. Eine Einbauküche ist vom Mieter selbst mitzubringen. Im Bad ist eine große Dusche mit Duschtrennwand, WC und Waschbecken vorhanden.
Der obere Wohnbereich mit der Galerie bietet viel Platz für Arbeiten und Schlafen. Ein weiteres WC ist hier vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner im Waschraum.
Der Garten und der Sitzplatz im Süden wird gemeinschaftlich mit den anderen Hausbewohnern genutzt. Haustiere sind nicht erlaubt.

Sonstiges

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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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