Galeriewohnung mit traumhaftem Raumgefühl
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Baujahr 2010 durch den namenhaften Architekten, Herrn Gert Rossmann
* 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung: ca. 80 qm, ruhige südwestliche Ausrichtung
* Dachgeschoss-Galeriewohnung in Mehrfamilienhaus
* Gebäude: Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, insgesamt 6 Wohneinheiten
* Geothermie-Beheizung für energieeffizientes Wohnen
* Barrierefreiheit und Tiefgaragen-Stellplatz im Preis Inklusive
* Offener Grundriss, moderne Einbauküche, zwei Tageslichtbäder und Kamin
* Großes Bad: Regendusche und geräumige Badewanne
* Angrenzendes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer en Suite und Balkon
* Gemütlicher Wohn- und Essbereich
* Kaminofen und Fußbodenheizung für ein warmes und gemütliches Wohngefühl
* Geräumige Terrasse lädt zur Entspannung ein
* Zusätzliches Schlafzimmer im oberen Geschoss der Galerie
* Keller mit Waschmaschinenanschluss, Tageslicht und Barrierefrei
* Bezugsfertig, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Lage
Die Eversbuschstraße befindet sich im Stadtteil Allach-Obermenzing im Nordwesten von München. Allach ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und seine grünen Wohnviertel mit vorwiegend kleineren Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Nur 10 Fahrminuten von der Wohnung entfernt liegen die Allacher Lohe, der Langwieder See und der Lußsee direkt vor der Tür und laden im Sommer zum Schwimmen, im Herbst und Winter zu gemütlichen Spaziergängen am Wasser ein. Die in unmittelbarer Umgebung fließende Würm bietet an ihren Ufern zahlreiche Geh- und Radwege und trägt wesentlich zum hohen Freizeitwert von Allach bei. Die Eversbuschstraße ist mit Bus- und S-Bahnhaltestellen gut an das öffentliche Verkehrsnetz Münchens angebunden. Auch die Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland sind ausgezeichnet, bis zum Münchner Flughafen sind es knapp 30 Fahrminuten.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2