Ganz OBEN im Zollhof Wentorf!

21465 Wentorf bei Hamburg

1.997,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
107,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21465 Wentorf bei Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
107,54 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
de04bd57-34e7-4143-bc8d-9e1a564e5061
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.875,00
Warm­miete
1.997,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
264,00 €
Heiz­kosten
108,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
52.6 kWhm2a
Gültig bis
2031-03-18
Aus­stell­datum
19.03.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ansprechende Architektur, die durch ihre Einzigartigkeit überzeugt. Deckenhöhen von 2,63 m und Türhöhe von 2,10 m. Zum Teil barrierefreundliche Grundrisse für altersgerechtes Wohnen. Offene Wohnküchen der Marke Nobilia 2021 (Markengeräte von Siemens, u. a. Geschirrspüler, teilweise Kühl-/ Gefrierkombination), Kochinsel. Balkone/Loggia oder Dachterrassen. Bodenbeläge aus Vinyl in Eichenoptik. Modern ausgestattetes Vollbad, mit bodengleichen Duschbereichen (u.a. Einbauten von Keramag, Grohe, etc.). Personenaufzug. Tiefgarage mit Zufahrt über die Hamburger Landstraße.

Lage

Jede Weltstadt hat einen Geheimtipp vor ihren Toren. Hamburg hat Wentorf, eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg im Süd-Osten Schleswig-Holsteins. Wer hier wohnt, fühlt sich schnell zu Hause und dass aus vielen guten Gründen.
Mit dem Neubau (Fertigstellung 2021) des Zollhofes erhielt Wentorf ein echtes Highlight. In der Ortsmitte entstand ein neues Zentrum zum Wohnen, Leben und Einkaufen. Die architektonische Gestaltung schafft neue Räume, eine integrierte Gastronomie und Ladenflächen laden ein zum Shoppen und Genießen, zum Bummeln und Verweilen.

Sonstiges

Die Wohnung 3. Obergeschoss = Endetage! Südausrichtung. 37 m² großer Balkon. Die Raumaufteilung entnehmen sie bitte aus dem beigefügten Grundriss.

Man kann für diese Wohnung einen Kellerraum sep. anmieten. Dieser Raum ist 5,65 qm groß und kostet € 40,46 /p.M. inkl. Mwst.

Ein Tiefgaragenstellplatz kostet € 70,00/p.M. Besichtigungstermine Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Schlange (0172 - 704 5 704) zur Verfügung. Er wird gerne Einzeltermine mit Ihnen vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend