Ganz viel Garten mit einer hübschen Doppelhaushälfte!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Insgesamt kommen vier Doppelhaushälften im Typ D zum Verkauf. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt von ca. 137,85 bis 141,57 m² und einer Nutzfläche von ca. 19,39 m², was einer Gesamtfläche von ca. 157,24 bis 160,92 m² entspricht. Die Häuser sind auf drei Ebenen verteilt. In Ebene E1 betritt man durch den Hauseingang direkt den Flur, von dem eine Treppe zur Ebene E2 führt. Diese Ebene umfasst neben einem vielseitig nutzbaren Zimmer auch einen Abstellraum/Technikraum, in dem die Heizung sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. In der Ebene E2 eröffnet sich ein großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Gartenanteil nach Südwesten bietet. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein weiteres Zimmer, ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Das großzügige Schlafzimmer in Ebene E3 bietet direkten Zugang zur Dachterrasse und wird durch ein zusätzliches Zimmer ergänzt. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zur Dachterrasse. Die Häuser verfügen jeweils über einen Carport und einen Außenstellplatz.
Ausstattung
*moderne Architektur *zwei Parkmöglichkeiten pro Haus *je Haus eine 230 V Steckdose in der Nähe des Stellplatzes, der Garage oder dem Carport *Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher zur Trinkwasserbereitung und Heizungsunterstützung *Terrassen im EG erhalten einen Belag aus Terrassendielen im Aussehen holzähnlicher Produkte *Terrassen und Dachterrassen erhalten einen Anschluss für den Einbau einer elektrischen Markise *frostsicherer Wasserhahn im Terrassen- und Dachterrassenbereich *elektrische Rollläden *Fußbodenheizung, zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper im Bad *Türsprechanlage *Q2-Spachtelung und Raufaser (mittlere oder grobe Körnung) im Standard, außer Nebenräume *Sanitärgegenstände renommierter Hersteller *Fliesen bis zu einem Format 60x60 cm *Duschtrennwand aus Echtglas *werkseitig weiß lackierte Holzinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur *gemeinschaftlicher Quartiershof *Inkl. hochwertiger Einbauküche Die Innenausstattung wurde bereits sorgfältig und geschmackvoll von uns für Sie ausgewählt. Überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Von der Ihinger Straße / Am Steinbruch aus sind der Ortskern, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen in gut einem Kilometer zu erreichen. In der Nähe des neuen Quartiers befinden sich zudem diverse Naherholungsmöglichkeiten. Die Bundesstraße B464 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zum Bahnhof gelangt man fußläufig in ca. 20 Minuten und mit dem Bus in ca. 7 Minuten. Vom Bahnhof erreicht man bequem mit der S-Bahn S60 über Renningen, Leonberg und Zuffenhausen in ca. 45 Minuten die Stuttgarter Innenstadt sowie Böblingen und Sindelfingen in ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Ausgenommen der Gartenfläche, Anzahl Fenster sowie Quadratmeterzahl Zimmer (E1) ist der Grundriss der Doppelhaushälfte Nr. 14 identisch mit dem Grundriss der Doppelhaushälfte Nr. 12. (s. hierzu Auflistung der Flächen in der Objektbeschreibung) Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE gebaut. Der Energieausweis wird aktuell erstellt. Die Einheiten können sowohl angemietet, als auch gekauft werden. Datenschutzhinweis: Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Daten zur Erfassung und Bearbeitung dieses Vorgangs aufgenommen werden können. Diese werden von der Böblinger Baugesellschaft mbH gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes 2018 (BDSG-neu) streng vertraulich behandelt. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: https://www.bbg-boeblingen.de/datenschutz Unsere ausführlichen Informationspflichten gemäß Art. 13 und 14 DSGVO entnehmen Sie bitte unter: https://www.bbg-boeblingen.de/datenschutz/Information